Kaufpreis 369.000 €
22083 Hamburg
Zimmer 3
Größe 60 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. April 2024
Kaufpreis: 369.000 €
Zimmer: 3
Größe: 60 m2
Baujahr: 1974
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Im angesagten Komponistenviertel Barmbek-Süd steht diese 3 Zimmer-Eigentumswohnung zum Erwerb – sowohl als Kapitalanlage oder auch zur Eigennutzung.Die Eigentümergemeinschaf ist solvent und solide, die Bausubstanz gesund. Es besteht kein Sanierungsstau - weder in der Wohnung selbst, noch im Gemeinschaftseigentum.Die Wohnung ist sehr geräumig, vorteilhaft geschnitten und sehr hell. Außerdem ist sie besonders ruhig in einer nur von Einwohnern befahrenen Seitenstraße gelegen. Eine sonniger Balkon erhöht den Wohnwert dieser charmanten Wohnung deutlich und läßt einen von Nachbarn kaum einsehbaren Blick zu.Für ergänzende Auskünfte oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Interessenten gerne zur Verfügung. Lagebeschreibung: Das Komponistenviertel in Barmbek-Süd ist ein belebtes Szenviertel mit zahlreichen Cafés, Restaurants sowie Supermärkten, die allesamt fußläufig erreichbar sind. Die zum Verkauf stehende Wohnung liegt dennoch in einer sehr ruhigen Seitenstraße zwischen dem Osterbekkanal und dem Eilbekkanal.Die U Bahnhaltestellen Mundsburg, Dehnhaide und Hamburger Straße sind fußläufig erreichbar.Das Einkaufszentrum Hamburger Meile ist ebenso fußläufig zu erreichen und nur wenige Schritte entfernt.In der weiteren Umgebung sind Spielplätze, Kindergärten und Schulen zu finden.Zahlreiche Parks und Radwege sind ebenfalls direkt in der Nähe zu erreichen und machen diesen Stadtteil zu einem der beliebtesten in Hamburg. Provision: Die Käufercourtage beträgt für einen Verbraucher 3,125% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.Für eine juristische Person 6,25% Käufercourtage inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
