Kaufpreis 359.000 €
92318 Neumarkt i.d. OPf.
Zimmer 5
Größe 109 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. April 2024
Kaufpreis: 359.000 €
Zimmer: 5
Größe: 109 m2
Baujahr: 1955
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Ausstattung: - Vollwärmeschutz (Stärke 15 cm)- weiße Kunststoffisolierglasfenster (Baujahr 2001, 2002 und 2003)- außerdem Holzisolierglasfenster (Baujahr 1993 auch älter)- im Dachgeschoss Erker mit zweiflügeligen Kunststoffisolierglasfenster im Jahr 2009 eingebaut- Gas-Zentralheizung (Marke DE Dietrich, Baujahr 2005), im Erdgeschoss Fußbodenheizung- PVC-, Teppich-, Laminat- und Fliesenböden im Erd- und Dachgeschoss- Keller komplett gefliest, außer Heiz- und Werkstattraum- Wände tapeziert bzw. verputzt und getüncht- raumhoch gefliester Sanitärraum (Dusche/WC) im Keller- gedämmter isolierter DachbodenInventar/Zubehör (im Kaufpreis enthalten):- Einbauküche, Kachelofen (neuer Einsatz von 2021) Objekt: Die Alternative zur Wohnung!Doppelhaushälfte mit Anbau und großem Grundstück in ruhiger, bevorzugter Wohnlage:- Baujahr 1955 (mit tlw. nachträglichen Renovierungen und Modernisierungen)- aufgeteilt nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG)- Massivbauweise, voll unterkellert, für 1-2 Parteien oder Familie- 5,5 Zimmer, 3 Bäder, Wintergarten und Terrasse, geschützter Freisitz mit herrlicher Aussicht- beheizter und gefliester Hobbyraum mit Tagesbelichtung im Kellergeschoss- großer Gartenanteil mit Wasserbecken, Obstbäumen und Rasenfläche- von außen zugänglicher Geräteraum, geräumige Garage mit Montagegrube Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 2 Provision: 3,57% inkl. 19% MwSt.
