Kaufpreis 139.000 €
83233 Bernau a. Chiemsee
Zimmer 1
Größe 34 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. April 2024
Kaufpreis: 139.000 €
Zimmer: 1
Größe: 34 m2
Baujahr: 1975
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Zwischen Chiemseestrand und Kampenwand, in dem Luftkurort Bernau am Chiemsee, finden Sie diese charmante Wohnung in einem gepflegten Mehrparteienhaus mit nur 7 Wohneinheiten, vor.Ein echtes Raumwunder - helle, gut geschnittene 1-Zimmer Wohnung im Hochparterre mit Sonnenbalkon und Kampenwandblick, freut sich auf neue Eigentümer. Die attraktive Wohnung besticht gleichwohl durch ihren herausragenden Grundriss, wie auch der optimalen wie ruhigen Lage.Das Wohn/Schlafzimmer empfängt Sie mit einem grandiosen Lichteinfall von den nach Süd/West ausgerichteten Fenstern inkl. Balkontüre. Die Stellwände eröffnen viele Möglichkeiten zur kreativen wie gemütlichen Gestaltung dieses Wohlfühlraums.Fließender Übergang vom Wohn/Schlafzimmer in die Küche - ein modernes offenes Wohnen und Essen, hier bleiben keine Wünsche offen.Der gut geschnittene Flur, bietet reichlich Platz für einen Schrank o.ä. als Stauraum. Von hier aus gelangt man nach links in das Bad und weiter direkt in das Herzstück der Wohnung – Wohnen – Essen - Schlafen. Das innenliegende Bad mit Dusche, ist mit hellen neutralen Fliesen versehen.Der überdachte, nach Süd-West ausgerichtete Balkon lädt ein, um Ihren eigenen Sundowner mit dem idyllischen Bachrauschen der vorbeifließenden Bernauer Ache, Zuhause zu genießen.Platz für Ihre Waschmaschine ist im Waschkeller mit eigenem Anschluss. Ein Kellerabteil, wie auch ein Stellplatz für Ihr Auto vor dem Haus, runden das Profil dieser Wohnung vollends ab.Die Stellplätze vor dem Haus sind Gemeinschaftseigentum, für jede Wohnung steht ein Stellplatz zur Verfügung. * zeitlose ansprechende Fliesen im Bad* Laminat im Wohn-Schlafbereich* idealer Grundriss* Bad mit Dusche* kleine Einbauküche* Wohnzimmer mit Austritt auf den großen überdachten Süd-West Balkon* ein Kellerabteil* Platz für die Waschmaschine im Waschkeller* Außenstellplatz für Ihr Auto* fußläufige Nähe zum Ortsinneren, dem Bahnhof wie auch dem Chiemsee Lagebeschreibung: Der Chiemsee, die Autobahn wie auch die Ortsmitte sind in wenigen Minuten zu erreichen. Bernau verfügt über Lebensmittelläden, Bäcker, Metzger, Ärzte und eine Apotheke.Der Luftkurort Bernau liegt im Chiemgau am Südwestufer des Chiemsees. Der Ort wird von der Bundesautobahn 8 (A 8) München - Salzburg und der Bahnstrecke Rosenheim - Salzburg tangiert.Nach Rosenheim sind es ca. 25 km, nach München ca. 83 km, nach Traunstein ca. 26 km und nach Salzburg ca. 58 km. Sonstiges: Haben wir Ihr Interesse geweckt, fordern Sie doch gleich das Exposé für die Wohnung an. Provision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt.
