Warmmiete 1.870 €
90489 Nürnberg
Zimmer 5
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. April 2024
Warmmiete: 1.870 €
Nebenkosten: 190 €
Kaltmiete 1.680 €
Zimmer: 5
Größe: 150 m2
Baujahr: 1903
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Es erwartet Sie ein liebevoll gepflegtes, repräsentatives Jugendstilhaus aus dem Jahre 1903.Die großzügige 5 Zimmer Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und wird frisch renoviert übergeben. Lagebeschreibung: Nürnberg Schoppershof - eine gefragte Wohngegend am Stadtpark - die U-Bahn direkt um´s Eck!Es sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in Laufnähe vorhanden. Raumaufteilung: Die ca. 150qm große Wohnung verfügt über 5 Zimmer, welche individuell aufgeteilt werden können. Das große, helle Wohnzimmer hat Charme - hier ist der ursprüngliche Parkettboden verlegt und Stuckverzierungen verschönern die Decke.Von dem Wohnzimmer gelangt man in weitere drei Räume - diese können z.B. als - Esszimmer - Kinderzimmer -Schlafzimmer - genutzt werden.Das fünfte Zimmer eignet sich ebenfalls als kleines Arbeitszimmer oder begehbaren Kleiderschrank. Das geflieste Tageslichtbad ist wie folgt ausgestattet: Badewanne, Dusche, Toilette, zwei Waschbecken. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls im Bad. Eine separate Gäste-Toilette mit Fenster ist vorhanden. An die Küche grenzt ein kleiner Balkon an, welcher in den ruhigen Innenhof ausgerichtet ist - dieser lädt für den Kaffee am Morgen ein. Ein weiteres Extra ist ein separater, ca. 39 qm großer, lichtdurchfluteter und beheizbarer Raum, der einen separaten Eingang hat. Dieser kann optional zu günstigen Konditionen mit angemietet werden und eignet sich hervorragend, um sich den Traum von Wohnen und Arbeiten auf einer Ebene zu verwirklichen.Ein Abstellraum ist vorhanden.Ebenso ist ein großer Kellerraum der Wohnung zugeordnet. Besichtigungstermine: Sollte diese tolle Wohnung Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns auf ein persönliches Kennenlernen mit Ihnen. Senden Sie uns gerne eine aussagekräftige Nachricht. Bitte beachten: Wir weisen darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Die in unserem Exposé genannten Objektangaben / Informationen basieren auf Auskünften von Eigentümern, Mietern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. Die Informationen werden durch uns nicht zwangsläufig auf Ihre Richtigkeit hin überprüft. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Objektangaben und Informationen übernehmen wir nicht. Es obliegt unseren Kunden, die Objektangaben und Informationen auf Ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
