Kaufpreis 349.000 €
26639 Wiesmoor
Zimmer 7
Größe 196 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. April 2024
Kaufpreis: 349.000 €
Zimmer: 7
Größe: 196 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Frisch saniertes Wohnhaus mit Einliegerwohnung auf einem schönen Grundstück,welches mit dem angelegten Nutz- und Ziergarten mit Teich Raum für Erholung bietet.Aufteilung EG:Zwei Eingangsbereiche, eine Wohnküche mit Zugang zur neu überdachten Gartenterrasse, ein großzügiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Ankleide-zimmer, Büro sowie das im Jahr 2023 neu gestaltete Badezimmer mit separatem WC und ein großzügiger Hauswirtschaftsraum.Aufteilung OG: Zwei separate zusätzliche Zimmer und die Einliegerwohnung mit Wohnküche samt Einbauküche, Wohn/Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Dusche, separatem WC sowie einem Abstellraum.Im Außenbereich werden Sie durch einen schön angelegten parkähnlichen Garten mit 4 Terassen (zwei mit Überdachung) und einem Teich überzeugt. Eine Garage, ein Sauna-bereich und ein Backhaus. 2 kleine Kellerräume.Das Ursprungsbaujahr ist 1958, jedoch steht aus dieser Zeit nur noch eineMauer, weil die Immobilie laufend erweitert und modernisiert wurde.Im Laufe der letzten Jahre wurden umfangreiche Sanierungsmaßnahmen vorgenommen. Unter anderem wurde die Elektrik auf den heutigen Stand gebracht, neue 3-fach verglaste Kunststofffenster eingebaut, in 2022 wurde eine neue Gasbrennwerttherme der Firma Brötje installiert und im Aussenbereich eine neue 3-Kammer-Kläranlage eingebaut. Die Außenwände wurden aufwendig mit einer Hohlraumisolierung versehen und das Dach isoliert.Wir hoffen, dass wir Sie ein wenig neugierig machen konnten. Bei Interessenehmen Sie gerne Kontakt zu uns auf.Sie benötigen eine Finanzierung? Oder vielleicht ein Alternativangebotzu einem bereits bestehenden Finanzierungsangebot? Dann schauen Sie docheinmal auf unserer Homepage unter der Rubrik "Finanzierungen"nach. Dort finden Sie mit einem Klick einen Finanzierungsrechner oder auch gleich eine unverbindliche Finanzierungsanfrage. Lagebeschreibung: Kanallage im Außenbereich von Wiesmoor. Ausstattung: Echtholz Parkett im Wohnzimmer, Außenwände und Dach isoliert , 3-fach-Verglasung, Sauna, neues Bad mit bodentiefer Dusche und neues WC, Fußbodenheizung in den Bädern, Erdgeschoss barrierefrei, 2 Einbauküchen mit Bosch-Geräten, Garage, Werkstatt, neue Heizung (Brennwert), neue Kläranlage, neue Elektrik mit FI und 2 separaten elektronischen Stromzählern, Internet, neue Bodenbeläge. Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Provision: 2,975 vom Kaufpreis
