Kaufpreis 519.500 €
48341 Altenberge
Zimmer 7
Größe 214 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. April 2024
Kaufpreis: 519.500 €
Zimmer: 7
Größe: 214 m2
Baujahr: 1976
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Die Gemeinde Altenberge liegt ca. 17 km nordwestlich der Universitätsstadt Münster im Kreis Steinfurt inmitten der münsterländischen Parklandschaft. Sie gehört zu den finanzstärksten Kommunen in Nordrhein-Westfalen. Der Bahnhof von Altenberge an der Bahnstrecke Münster-Enschede wird im Stundentakt bedient. Der Marktplatz ist der Mittelpunkt des Gemeindelebens in Altenberge. Die Häuser an den Seiten sollen mit ihren Fassaden und Giebeln (wenn auch stark vereinfacht und moderner gestaltet) an den Prinzipalmarkt in Münster erinnern. Neben dem Kirchplatz wird der Platz vor allem für Events wie Dorffeste oder Konzerte genutzt. Jeden Mittwoch findet hier ein Wochenmarkt statt. Ausstattung: Alles auf einen Blick: - Baujahr ca. 1976- Wohnfläche ca. 214 m²- Vollkeller mit Kelleraußentreppe- Garage für Ihren Pkw mit elektronischem Sektionaltor- Gasbrennwert Heizung aus 2018- Warmwasserspeicher mit Solarthermie aus 2018- PV-Anlage Leistung ca. 3,78 kWp aus 2005- Kamin im Wohn-Esszimmer- vier Schlafzimmer- ein Arbeitszimmer- zwei Bäder - ein Gäste WC - Terrasse mit Garten- Balkon Objekt: Dieses charmante und großzügige Einfamilienhaus finden Sie in Altenberge. Mit seiner durchdachten Raumaufteilung und zeitgemäßen Stil bietet es eine ideale Wohnlösung. Erbaut im Jahr 1976, erstreckt sich die Wohnfläche auf ca. 214m², mit einer zusätzlichen Nutzfläche im Kellergeschoss von ca. 110 m² - perfekt für Familien und Paare, die viel Raum für sich und ihre Liebsten suchen. Die Übergabe der Immobilie kann in den Sommerferien 2024 in NRW erfolgen.Das Erdgeschoss begrüßt Sie mit einer geräumigen Diele mit Galerie, drei Schlafzimmern, die individuell gestaltet werden können, einem großzügigen Badezimmer mit Dusche und Badewanne, einer voll ausgestatteten Küche und einem lichtdurchfluteten Wohn- und Esszimmer mit Kamin und einem fantastischem Blick auf den Garten und die Terrasse. Ein Gäste-WC und ein kleiner Abstellraum runden das Platzangebot ab.Im Obergeschoss befinden sich ein weiteres Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer. Vom Arbeitszimmer aus gelangen Sie auf den nach Osten ausgerichteten Balkon. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche befindet sich in unmittelbarer Nähe. Zwei Lagerräume bieten zusätzlichen Stauraum für Ihr Hab und Gut.Das Kellergeschoss bietet Ihnen viel Platz für Ihre Hobbys und ist wie folgt aufgeteilt. Großer Waschkeller mit Kelleraußentreppe, Spiel.- und Hobbykellerraum, geräumiger Werkkeller, zwei Vorratsräume, Heizungskeller mit moderner Gasbrennwert Heizung und Warmwasserspreicher mit Solarthermie. Verwöhnen Sie Ihre Gäste auf der nach Westen gelegenen Terrasse mit köstlichen Grillgerichten und genießen Sie die letzten Sonnenstrahlen nach Feierabend mit dem großartigen Blick in Ihren Garten. Die Garage bietet Platz für Ihr Fahrzeug, während der Keller zusätzlichen Stauraum bietet Sonstiges: Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden.WICHTIGER Hinweis!Die von Kunden angefragten Exposés werden häufiger mal als SPAM gekennzeichnet. Daher bitten wir Sie auch in Ihrem SPAM-Ordner zu schauen, wenn Sie von uns ein Exposé erwarten.Vielen Dank für Ihr Verständnis.** WIR SUCHEN HÄUSER UND WOHNUNGEN FÜR VORGEMERKTE KUNDEN MIT VORHANDENER FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG ** Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 155,42 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 40,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen Provision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Käufer inkl. MwSt.
