Kaufpreis 783.900 €
14974 Ludwigsfelde
Zimmer 4
Größe 148 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. April 2024
Kaufpreis: 783.900 €
Zimmer: 4
Größe: 148 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Haus ist auf einem realen Grundstück geplant und ist exklusiv für meine Baupartner. Ich bitte um Verständnis, dass ich ohne ihre persönliche Entscheidung zu einen Haus von mir, keine Grundstücksdaten weiterleite.Ihren Haustraum kann ich auch gerne auf einem anderen Grundstück, in einer anderen Region, oder auf ihren eigenen Grundstück realisieren. Egal ob ein freistehendes Ein- oder Zweifamilienhaus, oder Bungalow, oder Stadtvilla, oder Doppelhaus, oder Doppelhaushälfte, oder Reihenhaus.Ich bin Ihr Ansprechpartner in der Region und wenn Sie mit mir bauen sind sie bei der Nummer 1. Ausstattung: Das abgebildete OKAL Haus befindet sich in der Projektphase. Das Haus wurde in der Ausbaustufe einzugsfertig lt. Baubeschreibung kalkuliert und beinhaltet folgende Leistungen:+ Architektenleistung+ Bauantrag - statische Berechnungen+ Bodengutachten+ Bodenplatte aus Stahlbeton+ Sockeldämmung+ Baustelleneinrichtung (Transport, Baucontainer, Rüstung und Baustellen WC)+ hochwertige Bemusterung+ Hauseingangstür 5fach sicher+ Schadstofffreiheit (TOXPROOF-Zertifikat vom TÜV)+ 22 Monate Festpreisgarantie+ elektrische Aluminium-Rollläden+ kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung mit Pollenfilter+ Frischluftwärmetechnik+ Raumhöhe von 2,80 m+ BauendreinigungWenn Sie gern Eigenleistungen erbringen wollen, bauen wir für Sie auch in anderen Ausbaustufen.Hinweis: Bilder können Sonderausstattung enthalten. Der Preis beinhaltet nur Haus und Grundstück. Baunebenkosten exklusive. Zum Angebotspreis kommen weitere Erwerbs- und Baunebenkosten (Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten, ggf. Courtage auf den Grundstückskaufpreis, Erdarbeiten, Außenanlagen, Hausanschlüsse, etc.) hinzu. Über die genaue Höhe dieser Kosten informieren wir Sie gerne in einem persönlichen Gespräch. Objekt: Die quadratische Walmdachvilla wird mit einem Eckanbau optisch und räumlich ergänzt. Der geschützte Eingangsbereich mit Windfang führt in die Diele. Von hier geht es in den offenen Wohn- und Essbereich mit halboffener Küche, von der ein direkter Zugang zum Außenbereich möglich ist. Außerdem befinden sich der ausgelagerte Elternbereich mit Ankleide und eigenem Duschbad sowie Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC im Erdgeschoss. Die halbgewendelte Treppe führt in die obere Etage, wo sich eine kleine Galerie befindet. Hier haben die Kinder ihr eigenes Reich. Zwei identisch gespiegelte Zimmer sowie das geräumige Badezimmer sorgen dafür, dass der Nachwuchs sich ungestört entfalten kann. Stichworte: Nutzfläche: 148,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
