Kaufpreis 395.000 €
63846 Laufach
Zimmer 5
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. April 2024
Kaufpreis: 395.000 €
Zimmer: 5
Größe: 130 m2
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objekt: In einer sonnigen, ruhigen Lage direkt am Bebauungsrand von Laufach entstand 1996 ein Doppelhaus. Die rechte Hälfte steht nun zum Verkauf und kann nach ein paar kosmetischen Retuschen zeitnah bezogen werden. Insgesamt ist das Haus in einem ganz ordentlichen Zustand, allerdings sieht man an der einen oder anderen Ecke doch, dass die Immobilie nicht neu ist. Zuletzt wurde 2021 die Gastherme gegen ein Brennwertgerät getauscht und man kann in Verbindung mit einem Kaminofen im Wohnzimmer ganz sparsam wohnen.Verteilt über drei Etagen finden Sie im Haus fünf Wohn- und Schlafräume vor. Ergänzt wird das Wohnraumangebot durch eine Küche, ein Gäste-WC und zwei Tageslichtbäder. Bedingt durch die Lage am Südhang von Laufach werden Sie wunderbar von der Sonne durch den ganzen Tag begleitet. Die letzten Sonnenstrahlen am Abend verwöhnen Sie im Garten, der direkt an Wiesen und Felder angrenzt. Das Haus ist perfekt geeignet für die junge, kleine Familie, die sich Eigentum schaffen will. Die Immobilie hat eine wunderbare Größe und 2 - 5 Personen fühlen sich hier pudelwohl.Für Ihren Fuhrpark stehen Ihnen ein großes Carport und ein Stellplatz im Freien zur Verfügung.Nähere Informationen erhalten Sie in unserem ImmobilienCenter! Sonstiges: * Wohnfläche: ca. 130 m² - Areal: ca. 324 m²* Ausgebaut vom Keller bis zum Spitzboden* Sonnige Lage - direkt am Bebauungsrand* Sofort frei Stichworte: Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2021 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
