Kaufpreis 240.000 €
26419 Schortens
Zimmer 4
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. April 2024
Kaufpreis: 240.000 €
Zimmer: 4
Größe: 110 m2
Baujahr: 1966
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz1 Garagenstellplatz Lage: In zweiter Reihe unweit des Zentrums von Schortens-Heidmühle gelegenes Einfamilienhaus. Ausstattung: Einbauküche, Keller, Garage Objekt: Sie suchen ein familiengerechtes Einfamilienhaus in ruhiger und dennoch zentraler Wohnlage von Schortens? Dann ist dieses auf einem Hintergrundstück in zweiter Reihe gelegene Wohnhaus mit Garage vielleicht genau das Richtige für Sie. In den letzten Jahren wurde es modernisiert und verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung mit viel Nebengelass. Im Erdgeschoss gelangen Sie durch die Haustür in eine großzügige Diele, von hier geht es in die Küche und in das Wohnzimmer, es bietet sehr viel Platz und einen Kaminofen sowie einen Zugang auf die Sonnenterrasse. Das Wohnzimmer kann auch wieder geteilt werden, denn früher war es ein Wohnzimmer und ein ebenerdiges Schlafzimmer. Sollten Sie also vier statt drei Zimmer benötigen, so wäre es unkompliziert machbar. Von der Küche gelangen Sie ins Nebengelass mit Abstellraum und Bügelzimmer, vom Flur ist das WC erreichbar. Im Obergeschoss befindet sich das großzügige Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie das Badezimmer. Das Objekt ist teilunterkellert und bietet hier sehr viel Stauraum sowie einen Partyraum mit Tresen. Das Grundstück ist ideal für die Kinder und bietet einen alten Baumbestand. Gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie und laden Sie zu einer Besichtigung ein! Sonstiges: Befeuerung:GasNach EnEV:Ab dem 1.5.2014Energieausweis ausgestellt:15.03.2023Heizungsart: ZentralheizungEnergieausweis:Bedarfsorientiertgültig bis 14.03.2034Energieausweis (Kennwert):343,1 kWh/(m²*a)Energieausweis (Effizienzklasse):HEnergieausweis (Warmwasser):Ja, wurde berücksichtigt.Geldwäschegesetz:Nach dem Geldwäschegesetz (GwG) müssen Immobilienmakler die Identität Ihrer Kunden feststellen. Das bedeutet, dass Immobilienmakler verpflichtet sind, sich den Personalausweis Ihrer Kunden zeigen zu lassen und die Daten aus dem Personalausweis, z.B. durch Scannen, Kopieren oder Fotografieren, festzuhalten. Außerdem muss der Immobilienmakler prüfen, ob sein Kunde im eigenen wirtschaftlichem Interesse oder für einen Dritten handelt und ebenso diese Daten aufnehmen.Die Objektinformationen und Unterlagen stammen vom Auftraggeber, wofür wir trotz sorgfältiger Prüfung keine Haftung übernehmen. Inhaltliche Fehler/Irrtümer sind vorbehalten. Stichworte: Bundesland: Niedersachsen, Lage im Wohngebiet Provision: 3,57 % zzgl. MwSt.
