Kaufpreis 499.000 €
22926 Ahrensburg
Zimmer 3
Größe 91 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. April 2024
Kaufpreis: 499.000 €
Zimmer: 3
Größe: 91 m2
Baujahr: 2020
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Die hier angebotene moderne 3-Zimmer Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 38 Wohnungen in zentraler Lage in Ahrensburg. Die Wohnungen sind über ein Atrium-Treppenhaus oder über den großen, zentralen Aufzug aus allen Geschossen stufenlos zu erreichen. Die Tiefgarage verfügt über 18 Stellplätze und lässt sich ebenfalls mit dem Fahrstuhl erreichen.Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 91,26 m². Der geräumige Wohnbereich ist offen gestaltet und vereint Wohnzimmer und Küche zu einem einladendem Gemeinschaftsraum. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten den Ausblick auf die Terrasse und ein begrünten Innenhof des Nachbargrundstück. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragen Stellplatz und ein Kellerraum.Die Wohnung eignet sich hervorragend für die Vermietung oder die Eigennutzung - egal ob für Singles, Pärchen, Familien und Senioren. Lagebeschreibung: INFRASTRUKTURWohnen Sie zentral und nur 400 m entfernt von der gemütlichen Innenstadt von Ahrensburg mit ihren Cafés, Läden, Fachgeschäften, Banken, Ärzten und Behörden sowie in direkter Umgebung von Schulen und Kindergärten. Supermärkte: Edeka 150 m, Lidl 300 m Bäcker: Dat Backhus 400 m Getränkemarkt: Mr. Drink 400 m Tierfachmarkt: Das Futterhaus 400 m Drogeriemarkt: dm 450 m Kindergarten: Stadtzwerge 600 m Grundschule: Am Reesenbüttel 1,6 km Gymnasium: Stormarnschule 800 m. NAHVERKEHRSehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Sie haben die Möglichkeit, mit dem Regionalexpress der Deutschen Bahn in nur 16 Minuten an den Hamburger Hauptbahnhof zu gelangen. Fußläufig erreichen Sie den Ahrensburger Bahnhof bequem in 5 Minuten. Die Haltestelle der U1 nach Hamburg erreichen Sie in 15 Minuten ebenfalls zu Fuß. Zusätzlich ist eine geplante Haltestelle der S-Bahn Linie S4 in weniger als fünf Minuten bequem zu Fuß zu erreichen - von dort fahren Sie im 10-Minuten-Takt nach Hamburg. Die Autobahn A1 erreichen Sie in 6 km oder 7 Minuten und sind in weiteren 25 Minuten am Hamburger Hauptbahnhof. Raumaufteilung: Vom Flur der Wohnung aus gelangt man in sämtliche Zimmer. Ein gut geschnittener heller Wohnbereich bietet Platz für einen gemütlichen Essbereich sowie Couch-Ecke und geht in die offen gestaltete Küche über. Die Küche ist mit modernen elektrischen Geräten ausgestattet. Vom Wohnzimmer kommt man auf die Terrasse, welche südwestlich ausgerichtet ist und dementsprechend können hier viele Sonnenstunden genossen werden. Ein Abstellraum bietet ausreichend Staufläche für Waschmaschine und Trockner. Das Badezimmer ist innenliegend und mit einer Badewanne sowie Dusche ausgestattet. Zwei weitere Zimmer bieten Platz für ein Schlafzimmer, Büro oder Kinderzimmer. Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung. Provision: provisionsfrei
