Kaufpreis 699.000 €
90571 Schwaig b. Nürnberg
Zimmer 3
Größe 115 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. April 2024
Kaufpreis: 699.000 €
Zimmer: 3
Größe: 115 m2
Baujahr: 2011
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze, Kaufpreis je: 15.000,00 EUR Lage: Malerisch ins Pegnitztal eingebettet ist Schwaig nur 20 Minuten von Nürnberg entfernt. Zusammen mit Behringersdorf und dem Ortsteil Malmsbach bildet Schwaig eine eigene, sehr lebenswerte Gemeinde: mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kultur- und Freizeiteinrichtungen uvm. Die Wohnung befindet sich links der Pegnitz, im Gemeindeteil Behringersdorf. Hier lebt es sich sehr idyllisch mit der Nähe zur Natur und den gleichzeitig kurzen Wegen zu allen Geschäften des täglichen Bedarfs. Die Bahn-Station ist ca. 7 Gehminuten entfernt. Ausstattung: ?Das Herzstück des Penthauses ist der 38 m² große Wohn- und Essbereich mit Gas-Kamin. Dieser bringt auf Knopfdruck Behaglichkeit in die vier Wände. Apropos: Auch das Wellnessbad mit Rainshower-Dusche, Eckbadewanne und Sauna sorgt für Entspannung pur.?Die große Dachterrasse der Wohnung erstreckt sich über die gesamte Süd-Seite und lässt sich so wunderbar in einzelne Bereiche unterteilen, z.B. in einen Essplatz im Freien und eine Lounge-Ecke. ??Weitere Details zum Penthaus:- halboffene Küche mit moderner EBK- Einbaumöbel in Schlaf- und Arbeitszimmer sowie Flur- Oberlichter in Flur und Gäste-WC- Fußbodenheizung- bodentiefe Fenster- elektrische Außenjalousien- Klimaanlage im Schlafzimmer- Dachterrasse mit Markise- Aufzug- 2 Außen-Stellplätze inklusive- 2 TG-Stellplätze für je 15.000 €- zuletzt 2022 renoviert (u.a. neuer Parkettfußboden) Objekt: Hell, weitläufig und mit großer Dachterrasse - Penthäuser haben ein ganz besonderes Wohnflair und sind daher sehr beliebt. Dieses Penthaus befindet sich im 2. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses (2011) in Behringersdorf, einem Ortsteil von Schwaig bei Nürnberg. Sonstiges: ?Klingt interessant? Gerne schicken wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit virtuellem Rundgang per E-Mail zu. Kontaktieren Sie uns! Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2022 Provision: 2,38 % (inkl. 19 % MwSt.) inkl. MwSt.2,38?% (inkl. 19?% MwSt.)
