Kaufpreis 217.000 €
74889 Sinsheim
Größe 91 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. April 2024
Kaufpreis: 217.000 €
Größe: 91 m2
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 GaragenstellplatzSoll-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.640,00 EURIst-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.640,00 EUR Lage: Waldangelloch ist ein Dorf im Rhein-Neckar-Kreis in Baden-Württemberg, das seit 1972 zu Sinsheim gehört; im Ort befindet sich eine Ortsteilverwaltungsstelle. Waldangelloch liegt in der Hügellandschaft des Kraichgaus im nördlichen Baden-Württemberg auf etwa 197 m ü. NN im Angelbachtal. Ausstattung: Hübsche 3 Zimmer Wohnung in kleiner Wohneinheitlangjährig bestehendes MietverhältnisBaujahr 1994Elektroheizungruhige Lagegroßer offener Bereich Küche-Essen-WohnenBalkon mit toller Weitsichtgroßes SchlafzimmerKinderzimmerBad mit Badewanne und separater DuscheWCAbstellraumweiße Kunststoff-FensterLaminatbödenKellerverschlagallgem. FahrradraumWaschkücheGarageEnergieausweis ist in Bearbeitung Objekt: Zum Verkauf steht diese hübsche und gemütliche 3 Zimmer Wohnung im 1. OG in einem kleinen, gepflegten Mehrfamilienhaus in Sinsheim-Waldangelloch in sehr ruhiger Wohnlage. Das Haus wurde 1994 gebaut und verfügt über eine Elektroheizung. Die Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einem großen Wohn- Essbereich mit offener Küche, einem WC, einem Bad mit Badewanne und separater Dusche und ist mit Laminatböden und weißen Kunststoff-Fenstern ausgestattet. Besonders praktisch erweist sich der Abstellraum. Zur Wohnung gehören auch ein Kellerverschlag und eine Garage; außerdem gibt es einen allgemeinen Waschkeller und einen allgemeinen Fahrradraum. Die aktuellen Mieter wohnen bereits seit 2005 in dieser hübschen Wohnung und fühlen sich rundum wohl. Die Mieter genießen den Wohnkomfort und würden auch weiterhin gerne in dieser Wohnung bleiben. Sie haben derzeit sehr nette Vermieter und freuen sich sehr auf ebenso nette neue Vermieter. Fazit: Diese solide Wohnung eignet sich bestens für Kapitalanleger, die es schätzen, nette und zuverlässige Mieter und ein langfristiges Mietverhältnis zu haben. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns bei Fragen zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage. Sonstiges: Bitte beachten: Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können, benötigen wir Ihre komplette Postanschrift und Telefonnummer.Bitte bedenken Sie, dass auch die beste Beschreibung keinen Besichtigungstermin ersetzen kann. Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit dieser übernehmen wir keine Haftung. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt. Stichworte: Nutzfläche: 4,60 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 6 Provision: 2,38% inkl. MwSt. zzgl. MwSt.
