Kaufpreis 398.000 €
04523 Pegau
Zimmer 7
Größe 185 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. April 2024
Kaufpreis: 398.000 €
Zimmer: 7
Größe: 185 m2
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung: Am Rande von Leipzig wohnen im Grünen mit Garten und Pool Lage: Der Ort Kitzen hat eine Kita sowie Läden zum Einkaufen.Mit dem Bus erreichen ihre Kinder die Grundschule in Pegau. Die Stadt Pegau ist eine Kleinstadt in Sachsen mit 4500 Einwohnern.Mit dem Auto erreichen Sie Leipzig in 25 min die Stadt Zwenkau in 15 min und Pegau in 10 min.Ein Hausarzt ist in Kitzen ansässig. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Pool im Garten - Garage und Carport Sie finden auf 185 qm Wohnfläche insgesamt 7 Räume auf 2 Etagen mit 2 Bädern und 1 Gäste WC.Im Keller befinden sich weitere 4 Räume.Die Räume im Keller sind beheizbar, trocken und zum wohnen geeignet.Weiterhin finden Sie in diesem schönen Haus vom Obergeschoss aus, den ausgebauten Dachboden. Dieser ist ebenfalls beheizt mit Teppichboden ausgelegt und somit für das ein oder andere Hobby geeignet.Auf dem Grundstück befindet sich weiterhin 1 Garage und 1 Carport mit Einstellmöglichkeiten für Ihre Fahrräder.Im Garten haben Sie einen großen Pool zum Baden und entspannen der fest mit dem Erdreich verbunden ist. Die Sandfilteranlage befindet sich frostsicher im Kellerbereich.Zum Verstauen der Gartengeräte gehört ein Gartenhäuschen welches aber auch als Partyraum genutzt werden kann. Objekt: Wenn Sie mit dem Auto aus Leipzig kommen und Richtung Süden fahren kommen Sie über die Autobahn A38 nach Kitzen. Der Ort Kitzen ist ein Ortsteil von Pegau. Und hier steht ein Wunderschönes Einfamilienhaus mit einer Einliegerwohnung welches nun zum Verkauf steht.Erbaut wurde dieses Haus von der Hausbaufirma "Heinz von Heiden" im Jahr 1996.Die Firma steht im Massivhausbau vom Keller bis zum Dach für hohe Qualität. Das Haus ist voll unterkellert und bietet viel Platz zum Wohnen oder zum Arbeiten im Home Office. Ein Haus welches auch für 2 Generationen geeignet ist. Ein mit Liebe angelegter Garten lässt Sie vom Alltag entspannen. Den Garten bewässern Sie über eine 3000 Liter große Regenwasserzisterne. Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung mit 4 Zimmern die Küche und einem barrierefreiem Bad mit Wanne und Dusche.Im 1. Obergeschoss befinden sich 3 Wohnräume mit Küche und einem weiteren Bad mit Wanne und Dusche.Die Wohnung im 1. Obergeschoss verfügt über einen Balkon der über die Küche und auch über das Wohnzimmer zu erreichen ist. Vom Flur im Obergeschoss erreichen Sie über eine feste Treppe den Dachboden. Der Dachboden ist ausgebaut mit Heizung, Strom und Fenstern. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2017, modernisiert Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
