Kaufpreis 695.000 €
97256 Geroldshausen
Zimmer 3
Größe 148 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. April 2024
Kaufpreis: 695.000 €
Zimmer: 3
Größe: 148 m2
Baujahr: 2018
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 4 Stellplätze Lage: Geroldshausen im unterfränkischen Landkreis Würzburg und ca. 13km von Würzburg entfernt. Die Marktgemeinde Giebelstadt erreicht man in ca. 5 Minuten, dort finden Sie Schulen, Kindergärten, Apotheken, Pflegeheime, Einkaufsmärkte, Zahnärzte, Ärzte, Vereine u.v.m. In weniger als 5 Autominuten erreicht man die A 3 (Frankfurt, Nürnberg), in ca.10 Minuten die A 7 (Ulm, Kassel), sowie die A 81 (Heilbronn). Die Flughäfen Frankfurt (130 km) und Nürnberg (110 km) sind mit dem Auto über die A 3 bzw. mit dem ICE ab Hauptbahnhof Würzburg schnell zu erreichen. Zudem hat Geroldshausen einen Bahnanschluß, Hbf Würzburg in 13min.Kleiner Dorfladen, Kindergarten, Arztpraxis, Vereine sind vorhanden.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel Ausstattung: Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, FliesenBemerkungen:Dieser großzügige Bungalow, in Holzständerbauweise mit Vollwärmeschutz, Bodentiefen 3-fach-verglasten Fenstern, davon 3 große Schiebeelemente ermöglichen den Zugang zur 90 qm großen 2-seitigen überdachten Terrassen bzw. Garten, Raumhöhe von 2,76m, keine Treppenstufen. Offener 56m großer Wohnen/Essen und Kochbereich, 1 Schlafzimmer mit Ankleide, Bad mit 2 Waschtischen, WC und bodengleicher Dusche , freistehender Badewanne sogar ein TV Anschluss ist im Bad vorhanden, HWR/Technikraum, Gäste-WC und Gäste/Arbeits- bzw. Kinderzimmer mit 14,4qm. Hochwertige Einbauküche mit Kochinsel und Bora-Professionell Geräten. Fußbodenheizung mit Luft/Wasser-Wärmepumpe , 300ltr. Warmwasserspeicher, 18kWh/(m2a) incl. Warmwasser, elektr. Rolläden, BWT Enthärtungsanlage, hochwertige Fliesenbeläge in Beton - bzw. Holzoptik runden das Gesamtbild ab. Objekt: Einfamilienhaus / Bungalow - Baujahr 2018, ebenerdig, energieeffizient, Lage im Grünen, hochwertige Ausstattung Sonstiges: Heizungsart: FußbodenheizungEnergieträger: StromMakleranfragen nicht erwünscht Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 1 Etagen Provision: provisionsfrei
