Kaufpreis 695.000 €
25436 Heidgraben
Zimmer 4
Größe 145 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. April 2024
Kaufpreis: 695.000 €
Zimmer: 4
Größe: 145 m2
Baujahr: 2017
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Haus: Dieses traumhafte Architektenhaus in Holzrahmenbauweise wurde 2017 von Noah Haus aus Heede auf einem 1326 m² großen Grundstück errichtet. Der repräsentative Garten wurde von den Eigentümern liebevoll und pflegeleicht gestaltet, es gibt viele Gräser, eine immer grüne Kirschlorbeerhecke und mehrere Fruchtbäume. Die große Rasenfläche wird problemlos mit der Bewässerungsanlage versorgt und das Mähen übernimmt der Mähroboter. Beetflächen wurden mit Gartenvlies versehen und mit Rindenmulch bedeckt, so dass Unkraut jäten eher die Seltenheit ist. Von dem großzügigen Hausflur gehen folgende Räume ab: das geschmackvolle Gäste-WC mit Holzbalken, der Hauswirtschaftsraum und der Wohn- und Essbereich, dieser verfügt über 50 m², ist lichtdurchflutet und bietet Ihnen einen absolut traumhaften Blick in den Garten. Auch beim Kochen müssen Sie nicht auf einen tollen Ausblick verzichten, der Küchenblock wurde in Richtung Garten ausgerichtet. Im Obergeschoss stehen derzeit 2 Schlafzimmer bereit. Das große Schlafzimmer könnte mit leichten Umbaumaßnahmen geteilt werden, so dass ein drittes Schlafzimmer / Arbeitszimmer entsteht. Auch im Badezimmer des Hauses müssen Sie nicht auf den Fernblick verzichten, die Dusche wurde direkt mit Gartenblick ausgerichtet, zum Entspannen haben die Eigentümer hier auch noch eine Infrarotsauna eingebaut. Zum verstauen steht der Dachboden bereit.Die Dachterrasse ist mit großen Fliesen in Holzoptik und einem Klarglasgeländer ausgestattet, hier stehen Ihnen 20 m² zur Verfügung. Durch die perfekte Süd-Westausrichtung genießen Sie hier im Sommer den Sonnenuntergang mit Blick auf das angrenzende Waldgrundstück und auf die Wiesen und Felder. Lust auf Selbstversorgung ? Der angrenzende Obst- und Gemüsegarten (1.100 m²) mit Folientunnel, Hochbeet, Gerätehaus und einer Terrasse mit Gräsern und Hortensien kann optional gepachtet werden. Ernten Sie Ihren eigenen Spargel, Pflaumen, Stachelbeeren, Heidelbeeren, Erdbeeren, Physalis, Rhabarber, Haselnüsse, Kräuter ........Die Highlights:- Luft-Wasser Wärmepumpe- Energieeffizienz A + Endenergiebedarf 16,7 kWh- elektrische Rollläden- edler Parkettboden im gesamten Haus - bodentiefe, 3-fach verglaste Fenster- großer Hauswirtschaftsraum- geschmackvolle Terrasse im Erdgeschoss mit 3 kleinen Teichen- moderne Dachterrasse 20 m² - Süd-Westausrichtung- Fernblick - Bewässerungsanlage - Mähroboter- eingewachsenes Grundstück- 5 Stellplätze- HolzständerbauweiseSollten Sie Interesse an dieser Immobilie haben, freuen wir uns über eine Anfrage von Ihnen. Besichtigungstermine: Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung vom diesem Traumhaus mit absoluten Wohlfühlcharakter....... Provision: provisionsfrei
