Kaufpreis 389.000 €
76307 Karlsbad
Zimmer 3
Größe 85 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. April 2024
Kaufpreis: 389.000 €
Zimmer: 3
Größe: 85 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Hervorragende Neubauqualität – Bewährte KapitalanlageBereits 50% verkauft!Nachstehende Wohnungen stehen noch zum Verkauf:W2: 3-Zi.-Whg. im EG mit 90 m² Whfl. mit Südterrasse und GartenW3: 4-Zi.-Whg. im OG mit 93 m³ Whfl. und SüdbalkonW4: 3-Zi.-Whg. im OG mit 86 m² Whfl. und Südbalkon Bei dem Neubauvorhaben handelt es sich um ein 6-Parteienwohnhaus mit 3 und 4-Zimmer-Wohnungen, die eine Wohnfläche von 73 bis 98 m² aufweisen. Da das Haus mit einem Aufzug ausgestattet und der Hauseingang auf Straßenniveau hergestellt wird, sind alle Wohnungen barrierefrei zu erreichen. Im Untergeschoss (auf Straßenniveau) befinden sich neben demHauseingang Garagen und Kellerräume sowie das Treppenhaus mit Aufzug. Zu jeder Wohneinheit gehört ein eigener Kellerabstellraum. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Waschmaschinenraum sowieein Abstellbereich für Kinderwäge und Gehhilfen zur Verfügung. Im Außenbereich befinden sich überdachte Fahrradstellplätze sowieein Bereich für die Mülltonnen. Alle Wohnungen werden schlüsselfertig in hervorragender Bauqualität von altbewährten lokalen Handwerksbetrieben ausgeführt. Die Arbeiten sind schon weit vorangeschritten. Wir freuen uns auf IhreKontaktaufnahme und stehen Ihnen für einen kurzfristigen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung. Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in praktischer, zentraler Wohnlage vonLangensteinbach zwischen Rathaus und Karl-Schöpfle-Platz. Diese Wohnlage bietet den großen Vorteil, dass viele Geschäfte des täglichen Bedarfs schnell zu Fuß zu erreichen sind. Kurz mal zum Bäcker / Rathaus Café, Geldautomaten, Apothekeoder zum Schnellimbiss – kein Problem! Diese praktische Wohnlagespart viel Zeit. Auch die S-Bahnhaltestelle Langensteinbach Bahnhofist nur ca. fünf Minuten fußläufig vom Objekt entfernt.Die Infrastruktur von Langensteinbach ist ausgezeichnet. Krankenhaus,Tankstelle, Einkaufzentrum, Straßenbahn, Autobahnanschluss A8, weiterführende Schulen und die beeindruckende Naturlandschaft von Karlsbad, am Fuße des Schwarzwaldes, sind hier nur einige Stichworte. Provision: provisionsfrei
