Kaufpreis 127.500 €
30823 Garbsen
Zimmer 3
Größe 68 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. April 2024
Kaufpreis: 127.500 €
Zimmer: 3
Größe: 68 m2
Baujahr: 1967
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objekt: Vermietete und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mitten im Herzen von Altgarbsen sucht einen neuen Eigentümer. Die reizende Wohnlage ist verbunden mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle, Kindergarten, Grundschule und ärztlicher Versorgung. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Umgebung. Der Stadtteil ist durch seine Nähe zur Stadt Hannover gut an die Infrastruktur angebunden, so besteht Anschluss an die B6 nach Hannover und an die A2 sowie an die Stadtbahn Hannover. Die Wohnung besticht durch ihre optimale Aufteilung. So sind vom recht großen Flur Küche, Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon, Schlaf- und Kinderzimmer sowie das innenliegende Wannenbad zugänglich Zur Ausstattung gehören Kunststofffenster mit Isolierverglasung , Balkon, zum Teil Laminatfußboden oder Verfliesungen, Gasetagenheizung sowie ein Kellerraum. Das monatliche Hausgeld beträgt 235,-- € inkl. Wasser und Rücklage. Die Wohnung ist seit März 2008 vermietet. Die Jahresnettomiete beträgt 5.610,-- €. Die Übergabe der Wohnung erfolgt nach Vereinbarung. Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.610,00 EUR Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
