Kaufpreis 560.000 €
21039 Escheburg
Zimmer 5
Größe 125 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. April 2024
Kaufpreis: 560.000 €
Zimmer: 5
Größe: 125 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Informationen zum Objekt: Diese schöne Doppelhaushälfte wurden von der Firma MEIER KG Consulting aus Schwarzenbek in massiver Bauweise errichtet. Die Hauptgewerke wie Beton-, Maurer- und Tiefbauarbeiten wurden von eigenem Personal ausgeführt. Mit den weiteren Gewerken wurden erfahrene Firmen aus der Region beauftragt. Die Fassade ist durchgehend mit Klinker bzw. Kalksandstein verblendet. Die weiß abgesetzten Flächen der Giebel und Erker werden verputzt.Abstellmöglichkeiten gibt es im Dachstudio sowie in dem Abstellraum unter der Treppe und im Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss. Wände und Decken sind mit Vlies tapeziert und zweimal weiß gestrichen.Das Haus kann bei Bedarf automatisch be- und entlüftet werden und verfügt in allen Räumen über thermostatgesteuerte Fußbodenheizungen. Die Fenster sind 3-fach verglast. Mit einem Energiebedarf von 16 kWh/(m²*a) wird die Energieeffizienzklasse A+ erreicht. Das Haus ist mit einer modernen Wärmepumpe sowie einer Photovoltaikanlage ausgestattet. Der Energiebedarfsausweis wird den Eigentümern mit der Hausübergabe ausgehändigt.Der Stellplatz, die Einbauküche und die Bodenbeläge in den Wohn- und Schlafzimmern (Vinyl-Designboden) sind im Kaufpreis enthalten. Ebenso die Bodenfliesen in den Bädern, der Küche, im Flur unten sowie im Hauswirtschafts- und Anschlussraum.Das Grundstück ist ideell geteilt und hat pro Doppelhaushälfte etwa 350 m². Der Kaufpreis bezieht sich auf eine Doppelhaushälfte.Eigenleistungen:Gartenanlage Kaufnebenkosten:: ProvisionsfreiGrunderwerbsteuer 6,5% (36.400,- €)Notar- und Gerichtskosten ca. 1,5% (ca. 8.400,- €)(Für diese Angaben übernehmen wir keine Gewähr). Termine zur Besichtigung: Gerne schicken wir Ihnen bei weiterem Interesse das aktuelle Exposé sowie die ausführliche Bau- und Leistungsbeschreibung zu und vereinbaren mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Provision: provisionsfrei
