Kaufpreis 289.000 €
42579 Heiligenhaus
Zimmer 3
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. April 2024
Kaufpreis: 289.000 €
Zimmer: 3
Größe: 110 m2
Baujahr: 1943
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Heiligenhaus erfreut sich zunehmender Beliebtheit als Wohnstandort für Menschen, die in Düsseldorf, Essen und Velbert arbeiten und dennoch für ihre Freizeit im Grünen verbringen möchten. Ein gut ausgebautes Schulsystem, tolle Kindergärten, ein Schwimmbad mit Saunalandschaft, diverse Sportanlagen, zahlreiche Vereine, die ländliche Ruhe und vieles mehr tragen zur Lebensqualität bei diesem schönen Ort im Dunstkreis Düsseldorfs bei.Die optimale Verkehrsanbindung zu den umliegenden Autobahnen A 44, A 52 und A 3 gewährleistet eine gute Logistik. Das Haus befindet sich auf einer sehr ruhigen Wohnstraße, in begehrter, zentrumsnaher Lage von Heiligenhaus.Das Bild dieses Ortsteils ist geprägt von gepflegten. Ein- bis Zweifamilienhäusern auf weiten und tiefen Grundstücken. Hier ist die Welt noch in Ordnung.Der Ortskern mit einer Vielzahl von Geschäften des täglichen Bedarfs sowie Ärzten, Banken und der Post ist ebenso fußläufig zu erreichen wie Kindergärten, Grund-, Gesamt-, Realschule und das Gymnasium.Das umliegende Naherholungsgebiet lädt zu sportlicher Aktivität ebenso ein, wie zum erholsamen Entspannen. In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich der Panoramaradweg. Ausstattung: Das Haus verfügt über viele einzigartige Details. Wie zum Beispiel:. Unverbaubarer Blick ins Tal. Außenküche mit Steinofen. Wintergarten. Dachterrasse. Ruhige Lage. Großes Bad mit Badewanne und Dusche. Freisitz .... und vieles Mehr. Objekt: Sie haben schon immer nach einem Haus mit unverbaubaren Blick ins Rinderbachtal geträumt? Wir freuen uns, Ihnen dieses präsentieren zur dürfen.Auf ca. 95 m² und 3,5 Zimmern verteilt sich dieses Raumwunder in einer der besten Lagen in Heiligenhaus. Direkt am Naturschutzgebiet gelegen, können Sie Ihren Morgenkaffee mit einem weiten Blick ins Tal genießen.Gestalten Sie sich Ihren Garten unabhängig und ganz nach Ihren Wünschen.Haben wir Ihre Neugierde geweckt und Sie möchten mehr erfahren? Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen zur Verfügung. Sonstiges: Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, die wir auch systematisch erfassen können. Daher bitten wir Sie, Anfragen über dieses Portal zu stellen. Erste Beratungstermine oder Besichtigungstermine können also nicht direkt telefonisch vereinbart werden, sondern erst nach Eingang Ihrer Anfrage! Unmittelbar nach Ihrer Anfrage nehmen wir per E-Mail Kontakt mit Ihnen auf. Im zweiten Schritt erhalten Sie von uns ein ausführliches Web-Exposé mit mehr Bildern, Informationen und der genauen Anschrift. Für sonstige Fragen stehen wir Ihnen natürlich gerne schon jetzt telefonisch zur Verfügung.Die vorstehenden, freibleibenden Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden ständig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünften von Dritter Seite basieren, wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen. Haben Sie bitte Verständnis dafür, dass nur Anfragen mit vollständiger Adresse bearbeitet werden können. Es wäre gut, wenn Sie bei Ihrer Kontaktanfrage auch eine Telefonnummer angeben würden, unter der wir Sie tagsüber erreichen können.Gerne bieten wir Ihnen nach Vorlage eines Bonitätsnachweises einen persönlichen Besichtigungstermin an. Sollten Sie noch keinen Bonitätsnachweis haben, stellen wir gerne den Kontakt zu unserem Baufinanzierer, Herrn Özgün Caner von der Postbank Finanzberatung, her, sodass Sie kurzfristig einen Termin und ein attraktives Finanzierungsangebot erhalten.Sind Sie selbst Immobilieneigentümer/in? Wir wissen, Ihre Immobilie schätzen. Nutzen Sie jetzt unser Angebot zur kostenfreien und unverbindlichen Marktpreiseinschätzung. Nehmen Sie gerne auch hierzu Kontakt mit uns auf. Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 45,62 m², Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,20 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
