Kaufpreis 499.000 €
50389 Wesseling
Zimmer 6
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. April 2024
Kaufpreis: 499.000 €
Zimmer: 6
Größe: 140 m2
Baujahr: 1969
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Wesseling ist eine mittelgroße Stadt im Rhein-Erft-Kreis im Südwesten von Nordrhein-Westfalen und grenzt unmittelbar an den Süden der Stadt Köln. Berzdorf ist der nördlichste sowie mit seinen rund 2950 Haushalten der drittgrößte Stadtteil der Stadt Wesseling.Die nächsten Anschlussstellen Berzdorfs an den Autobahnverkehr sind Brühl-Ost an der A 553 und Brühl/Berzdorf sowie Godorf/Wesseling-Nord an der A 555. Mit dem Bus ist Berzdorf über den Linienverkehr der REVG erreichbar, der den Ort mit der KVB-Haltestelle Wesseling-Nord an der Rheinuferbahn sowie dem DB-Bahnhof Brühl verbindetAlle Einrichtungen des täglichen Bedarfes befinden sich in unmittelbarer Nähe. Hierzu zählen Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken und natürlich auch diverse Einkaufsmöglichkeiten. Ausstattung: - neue Heizung 2016- neues Bad im EG in 2018- neues Dach in 2013- 2 Garagen, eine doppelt Lang- neue Innengestaltung in 2016- Stellplätze Objekt: Auf einem ca. 257 m² großen Grundstück wurde dieses solide Ein- bis Zweifamilienhaus, mit einer Wohnfläche von ca. 140 m², im Jahre 1968 errichtet. Dieses massiv gebaute Objekt, bestehend aus zwei Wohneinheiten je 3-Zimmer, wurde ursprünglich als 2 Familienhaus konzipiert. Derzeitig wird diese Immobilie als Einfamilienhaus genutzt.Beide Wohneinheiten verfügen über folgende Räumlichkeiten: EG: Badezimmer mit Dusche und Fenster, 1 Schlafzimmer/ Büro, Küche, Wohn-EssbereichOG: Badezimmer mit Dusche und Fenster, 2 Schlafzimmer/ Büro, 1 Zimmer mit Balkon, KücheDas Haus wurde voll unterkellert. Die Gas-Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme und befindet sich im Keller. 3 weitere Kellerräume bieten ausreichend Abstellmöglichkeiten. Der großzügige Terrassenbereich ist von dem Treppenhaus erreichbar.Eine Langgarage und eine Standartgarage gehören ebenfalls zu dem Schmuckstück dazu und vervollständigen das Angebot. Sonstiges: Bei Interesse bitten wir Sie, uns Ihre vollständigen Kontaktdaten zu übermitteln. Nur so können wir Ihre Kontaktanfrage schnellstmöglich beantworten.Gerne bieten wir Ihnen nach Vorlage eines Bonitätsnachweises einen persönlichen Besichtigungstermin an.Die angegebenen Informationen sowie jegliche Objektunterlagen sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Eigentümerangaben. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten. Die Postbank Immobilien GmbH hält sich vor, bei Weitergabe unseres Exposés an Dritte Provisions- bzw. Schadenersatzansprüche geltend zu machen. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
