Kaufpreis 715.000 €
88046 Friedrichshafen
Zimmer 4
Größe 117 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. April 2024
Kaufpreis: 715.000 €
Zimmer: 4
Größe: 117 m2
Baujahr: 2014
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Dieses attraktive Mehrfamilien-Wohnhaus wurde im Jahr 2014 in Massivbauweise mit Wärmedämm-Verbundsystem sowie teilweiser Be- und Entlüftung errichtet. Das hochwertige Gebäude erstreckt sich über fünf Ebenen. Darin sind zwölf Wohnungen, sechzehn Stellplätze in der Tiefgarage sowie Keller- und Funktionsräume angeordnet. Durch die aufgelockerte Architektur mit markantem Eingangsbereich und tonnenförmigen Dachaufbauten gelang eine ansprechende und moderne Optik.Die sonnenverwöhnte, helle Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist nach Osten, Süden und Norden ausgerichtet. Lagebeschreibung: Lediglich 500 m vom Objekt entfernt, begeistert das öffentlich zugängige Ufer des Bodensees mit seinem faszinierenden Naturschauspiel. Entspannung ist auch bei Spaziergängen auf dem Uferweg, entlang der Rottach oder Richtung Eriskircher Ried garantiert. Die Wege zum Stadtzentrum sind kurz, entweder zu Fuß, per Fahrrad oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln.Friedrichshafen: Stadt mit internationaler Prägung und herzlicher Direktheit. Hightech-Standort und Messemetropole – direkt am Ufer des Bodensees - so der Werbeslogan der Bodenseemetropole und Kreisstadt mit 61.000 Einwohnern auf 403 m üNN. Zur lückenlosen Infrastruktur mit zwölf Grundschulen, zwei Gemeinschaftsschulen,drei Werkrealschulen, drei Realschulen, acht Gymnasien, vier sonderpädagogischeSchulen, außerdem berufliche Schulen, Fachschulen, Grundschulförderklassen, Duale Hochschule Baden-Württemberg, DIPLOMA Hochschule – Studienzentrum Friedrichshafen, Zeppelin-Universität, Kultur-, Sport- und Vereinsangebotem trägtauch das vielseitige Wirtschaftsleben aus Industrie, Handwerk, Handel, Dienstleistung, Tourismus sowie Landwirtschaft und Weinbau bei. Namhafte Wirtschaftsunternehmen mit internationaler Präsenz sind Zeppelin GmbH, ZF, Rolls Royce Power Systems. Die Unternehmen profitieren in Friedrichshafen von der einzigartigen Kombination aus Technologie, hoher Qualifikation der Arbeitskräfte und hervorragender Lebensqualität. Raumaufteilung: WOHNEN/ESSEN/KOCHEN: OFFENER LEBENSMITTELPUNKT! Mit WEITSICHT! Flexibel möblierbar, sonnig durch die Süd-Ost-Ausrichtung, hell dank der großen Verglasung mit eletrischen Jalousien, pflegeleicht durch den eleganten Parkettboden. Praktisch - die zeitlose, großzügige, in weiß gehaltene Einbauküche - ist im Kaufpreis inkludiert. BALKON: zum GENIESSEN! Sonnig, überdacht mit hochwertigem Granitbelag und Edelstahlgeländer. Blick in anschließende Gärten mit Rasenflächen, hohem Baum- und Strauchbestand. Ein gemütliches Plätzchen, um den Tag bei einer Tasse Kaffee zu begrüßen oder in aller Ruhe ausklingen zu lassen ...BADEZIMMER: mit FENSTER! Bad mit Badewanne, bodentiefe Dusche, zwei Waschbecken, WC und Handtuchtrockner, schick in weiß-anthrazit gefliest. DUSCHBAD: DURCHDACHT! Gäste-WC mit Dusche.SCHLAFZIMMER: zum ENTSPANNEN! Freundlich und gemütlich mit Stellfläche für einen großen Kleiderschrank.ZWEI ZIMMER: MULTIFUNKIONAL! Räume für Kind, Gäste oder homeoffice.FLUR: EINLADEND! Platz für Garderobe und mehr. Haustürsprechanlage.ABSTELLRAUM: GESCHICKT ! Waschmaschinenanschluss und viel Staufläche. Besichtigungstermine: Gerne vereinbaren wir für Sie Besichtigungstermine nach telefonischer Absprache. Provision: Bei erfolgreicher Vermittlung ist eine Provision von 3,57 incl. Mwst. vom Kaufpreis verdient und fällig. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
