Kaufpreis 765.415 €
53902 Bad Münstereifel
Zimmer 5
Größe 184 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. April 2024
Kaufpreis: 765.415 €
Zimmer: 5
Größe: 184 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Grundstück liegt im Ortsteil Bad Münstereifel - Iversheim, etwa 4 km vom Stadtzentrum Bad Münstereifel mit seinem bekannten historischen Ortskern und seinem überregional bekannten Marken-Outlet und etwa 10 km vom Ortzentrum der Kreisstadt Euskirchen entfernt, und hat damit in beide Richtungen eine sehr gute Anbindung an alle wichtigen Infrstrukturen beider Städte mit allen Formen des Schulsystems, Sport- und Freizeitzentren, Krankenhaus und Ärzten, Banken, Supermärkten und Gastronomien uvm., ein S-Bahnhof in Bad Münstereifel und ein HBF in der Kreistadt Euskirchen, sowie gute Anbindungen an die Bundesautobahnen A1 und A 61 gewährleisten eine gute Mobilitätsanbindung in Richtung Köln/Bonn, Koblenz, Aachen/Düren oder Trier Objekt: Eure Freunde werden vor Neid erblassen, wenn Ihr von eurem Hausplan erzählt, Ihr baut ein eigenes Haus und jemand anders bezahlt ein Teil davon. Denn genau so funktioniert das Solution 183. Hier gibt es eine große Einheit und eine Einliegerwohnung, die ihr dann vermieten könnt und die zusätzlichen Einnahmen helfen maßgeblich beim Abbezahlen eures Kredits. Oder ihr habt eine abgeschlossene Einheit für euer Gewerbe oder euren Home-Office-Bereich.Satteldach 25 Grad, 160cm Kniestock als Effizienzhaus 55, bereits mit der unschlöagbaren Raumreserve eines Basis-Kellers und Ausbau-Wertscheck, sowie unserer leistungsstarken "Wohlfühl-Klima-Heizung" (Luft/Luft-Wärmepumpe) und PV-Vorbereitung.Ihr habt im EG eine offene Wohnlandschaft und im DG jede Menge Platz für Schlafzimmer, Ankleide, Bad und zwei Kinderzimmer. Die kleine Wohnung hat einen eigenen Eingang und ist perfekt für 2 Personen.Wichtig die abgebildete Einheit kann aufpreispflichtige Extras erhalten Stichworte: Nutzfläche: 183,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
