Kaufpreis 499.000 €
73262 Reichenbach an der Fils
Zimmer 5
Größe 127 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. April 2024
Kaufpreis: 499.000 €
Zimmer: 5
Größe: 127 m2
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Das schöne, modernisierte Einfamilienhaus als gereihtes Wohneigentum wurde 1995 erbaut und besticht durch eine gepflegte Innenausstattung. Es befindet sich in einer verkehrsberuhigten Lage (Spielstraße) in der Nähe zu Wald, Grünflächen und Spazierwegen.Im Erdgeschoß befindet sich der Eingangsbereich, sowie die offene Küche mit angrenzendem Essbereich. Über eine Treppe gelangt man in das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Wintergarten und direktem Zugang auf die sonnige Terrasse. Über eine weitere Treppe erreicht man das Gäste-WC sowie Technik- und Abstellräume. In den Obergeschossen liegt das geräumige Elternschlafzimmer mit Balkon, das Badezimmer, WC, Waschbecken, sowie ein weiteres Zimmer.2 weitere Zimmer befinden sich im Dachgeschoß. Die Wärmegewinnung erfolgt über eine Wärmepumpe-Erdsonde und verfügt über solare Warmwasserbereitung und ist somit ökologisch als auch ökonomisch ein zukunftsorientiertes Heizungssystem. Zum Objekt gehört zudem eine große Garage. Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in Reichenbach an der Fils. Die Buslinien 142 und 144 sind fußläufig zu erreichen. In näherer Umgebung finden Sie mehrere Restaurants, Bäckereien, Supermärkte, zwei Ärzte und ein Café. Auch verschiedene Modegeschäfte, zwei Fitnessstudios, eine Grün- und Parkanlage, eine Bar und eine Buchhandlung sind fußläufig gut zu erreichen. Weiter entfernt finden Sie zudem mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Einige Museen, verschiedene Erholungsmöglichkeiten (u. a. ein Wellnessangebot) und interessante Ausgehmöglichkeiten gibt es schließlich ebenfalls im größeren Umkreis. Sonstiges: Es handelt sich um einen Privatverkauf, Maklergebühren fallen nicht an.Zudem sind Makleranfragen unerwünscht, danke!Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses schöne Haus bei einer privaten Besichtigung präsentieren zu dürfen. Es handelt sich um ein WEG-geteiltes Objekt, welches durch eine Hausverwaltung verwaltet wird mit Gesamt 9 Reihenhaus-Eigentümerparteien. Provision: provisionsfrei
