Kaufpreis 380.000 €
39120 Magdeburg
Zimmer 4
Größe 95 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. April 2024
Kaufpreis: 380.000 €
Zimmer: 4
Größe: 95 m2
Baujahr: 1937
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Magdeburg liegt im Herzen Deutschlands und ist von allen Richtungen gut zu erreichen. Das Autobahnkreuz Magdeburg verbindet die Stadt nach Westen und Osten mit der A2 in Richtung Hannover und Berlin und nach Süden mit der A 14 in Richtung Leipzig und Dresden.Die Stadt liegt an der Elbe und ist eines der drei Oberzentren des Landes. Mit ca. 239.364 Einwohnern ist sie die zweitgrößte Stadt Sachsen-Anhalts und die fünftgrößte Stadt der neuen Bundesländer. Ausstattung: Erdgeschoss- Wohnzimmer/ Esszimmer- Küche- Badezimmer mit Dusche und WC- Flur/ KorridorDachgeschoss- Schlafzimmer- Kinderzimmer- Arbeitszimmer- Gäste WC- Flur- AbstellkammerAußenanlage- Kelleraußentreppe- Garage- Außenküche- Werkstatt- Garten Objekt: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!Dieses entzückende Einfamilienhaus, Baujahr 1937, bietet Ihnen 95 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von 1.077 m².Das Haus befindet sich in der begehrten Wohngegend Hopfengarten in Magdeburg und zeichnet sich durch seinen einzigartigen Charme aus. Es ist in einem hervorragenden Zustand, äußerst gepflegt und bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die das Leben komfortabel und gemütlich gestalten.Die Immobilie ist vollständig unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.Die Einbauküche ist modern und funktional gestaltet und wird Ihre Kocherlebnisse bereichern.Eine Garage ist vorhanden, um Ihr Fahrzeug sicher unterzubringen und zusätzlichen Stauraum zu schaffen.Die Terrasse, inklusive einer Außenküche, lädt zum Entspannen und zum Genießen der warmen Sommerabende ein.Der weitläufige Garten ist ein Paradies für Naturliebhaber und bietet ausreichend Platz für Gartengestaltung und Aktivitäten im Freien.Highlights:Dieses Haus zeichnet sich nicht nur durch seine Charakteristiken aus, sondern auch durch seine Lage. Hopfengarten in Magdeburg ist eine ruhige und attraktive Wohngegend, die eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen bietet.Das Grundstück selbst ist eine Oase der Ruhe und Entspannung, ideal für Familien und Gartenenthusiasten.Diese Immobilie ist eine einzigartige Gelegenheit, ein charmantes und gepflegtes Zuhause zu erwerben.Mit seinen großzügigen Wohnflächen, einem liebevoll gestalteten Garten und praktischen Annehmlichkeiten steht dieses Haus bereit, Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses exklusive Angebot zu besichtigen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Termin zu vereinbaren. Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 113,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.80, Distanz zur Grundschule: 0.70, Distanz zur Realschule: 2.40, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 1.80, Distanz zur Autobahn: 8.00, Distanz zum Bus: 2.40, Distanz vom Zentrum: 3.80 Provision: Käuferprovision 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis inkl. MwSt.
