Kaufpreis 299.000 €
78056 Villingen-Schwenningen
Zimmer 5
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. April 2024
Kaufpreis: 299.000 €
Zimmer: 5
Größe: 120 m2
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: 2-Familieneckhaus mit Garage, Garten Terrasse zu verkaufen. Bei diesem Objekt ist Potenzial vorhanden. Im Haus befinden sich 2 Wohneinheiten mit je 2 Zimmer, Küche, Bad. Die Fläche beträgt ca. 60m² je Wohnung. Beide Wohnungen sind gut vermietet: EG: WM: 600€ pauschal OG: KM: 550€NK: 200€WM: 750€Garage: 50€Gesamtwarmmiete: 1400€Das Dachgeschoss kann ebenfalls noch ausgebaut werden, sodass hier eine weitere Einheit entstehen kann. Alternativ lässt sich das Haus aber auch gut in ein 1-Fam. Haus umnutzen. Die Gaszentralheizung (Brennwerttherme) samt Edelstahlkamin wurde im Jahre 2015 neu verbaut. Das Haus befindet sich im Neckarstadtteil, in direkter nähe zum Campus/Zentrum. Ein Waldabschnitt befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.Energieausweis wurde beantragt. Provision: 3,57% inkl. MwSt.
