Kaufpreis 295.000 €
84478 Waldkraiburg
Zimmer 2
Größe 64 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. April 2024
Kaufpreis: 295.000 €
Zimmer: 2
Größe: 64 m2
Baujahr: 2018
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR Ausstattung: Behindertengerecht / BarrierefreiHeizungsart: Fußbodenheizung - GeothermieBöden: hochwertige Fliesen in Holzoptik im Flur, Wohnzimmer ; Vinyl im SchlafzimmerBad mit Tageslichtfenster, bodentiefer Dusche, Wanne, Waschtisch und WaschmaschinenanschlussGegensprechanlageÜberdachter Balkon / LoggiaDreifachverglaste Kunststoffenster in weißZimmertüren in weißdezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung (im Fenster integriert)Einbauküche auf Wunsch (Ablöse 2.000 Euro)Wahlweise: Tiefgaragenstellplatz (18.000 Euro) oder Außenstellplatz (8.000 Euro)Kellerabteil Objekt: Herzlich Willkommen in Ihrer neuen Eigentumswohnung!Die moderne Wohnanlage - bestehend aus 29 Eigentumswohnungen, 13 Garagen, 28 Tiefgaragenstellplätze und 13 oberirdische Stellplätze - wurde im Jahr 2018 erbaut. Das Gebäude befindet sich dementsprechend in einem neuwertigen und sehr gepflegten Zustand. Die 2 Zimmer-Wohnung wurde behindertengerecht und barrierefrei errichtet und überzeugt durch helle Räume sowie einer durchdachten Grundrissgestaltung. Hochwertig moderne Bauqualität, was ein attraktives und energieeffizientes Wohnen garantiert. Hervorzuheben ist die Heizungstechnik bzw. der Anschluss an die Goethermie, die entspannt in die Zukunft blicken lässt. Die Einbauküche inkl. Elektrogeräte kann auf Wunsch gegen eine kleine Ablöse in der Wohnung bleiben.Die großzügige Loggia lädt zum Verweilen mit Familie und Freunden ein.Info: Wir können Ihnen zur Wohnung zum Kauf wahlweise einen Tiefgaragenstellplatz für 18.000,- Euro oder einen Außenstellplatz für 8.000,- Euro anbieten.Beziehen oder vermieten? Die Wohnung ist für beides ideal! Auf Anfrage erhalten Sie natürlich alle notwendigen Unterlagen zur Immobilie von uns.Bitte beachten Sie, dass bei einem Kauf immer erst nach Zustimmung der Verkäufer und nach einer von Ihnen uns vorgelegten Finanzierungsbestätigung oder eines Geldnachweis eine finale Reservierung möglich ist.Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Rolladen, vermietbare Fläche: 64,96 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 11,44 m², Kellerfläche: 5,92 m², Anzahl der Wohneinheiten: 29, Bundesland: Bayern, 6 Etagen, Wohnungsnr.: 8, Lage im Wohngebiet, Distanz zur Autobahn: 5, Distanz zum Bus: 0.10, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.25, Distanz zum Hauptbahnhof: 5, Distanz zum Flughafen: 58, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.2, Distanz zur Grundschule: 0.2, Distanz zum Gymnasium: 1.5, Distanz zur Hauptschule: 1.5, Distanz zum Kindergarten: 0.3, Distanz zur Realschule: 1.5, Distanz vom Zentrum: 1 Provision: 2,975% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
