Kaufpreis 299.000 €
90765 Fürth
Zimmer 2
Größe 76 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. April 2024
Kaufpreis: 299.000 €
Zimmer: 2
Größe: 76 m2
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR Lage: Der Fürther Wiesengrund ist in unmittelbarer Nähe, fußläufig zum Stadtpark und zur Innenstadt. Die Buslinie 39 verkehrt in direkter Nähe. In dieser Umgebung finden Sie mehrere Resautrants, Cafe`s, Bäckereien, Supermärkte, Tankstellen und Ärzte. Von der Tiefgarage gelangen Sie direkt barrierefrei zum Aufzug bzw. 1. Stock. 1 Kellerraum, 1 Waschküche, 1 Fahrradraum sind vorhanden. Das Objekt wird durch einen Garten-und Reinigungsdienst betreut.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel Ausstattung: Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Laminat, FliesenBemerkungen:Moderne weiße Küche mit Einbaugeräten und Fenster. Bad weiß gefließt mit Fenster. Vor 3-4 Jahren wurden die Terrassenplatten neu verlegt, ebenso eine neue Kassetten-Markise angebracht. Neuer Echtholzboden im Wohnzimmer. Dies alles ist im Preis inbegriffen. Die Ausstattung ist gehoben. Objekt: Die lichtdurchflutete, helle Wohnung befindet sich im 1. Stock eines ruhigen, sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit 6 Parteien, das mehrheitlich von Eigentümern bewohnt wird. Das Highlight ist die 35 qm große Terrasse mit S/W Ausrichtung, ohne direkte Einsicht. Sonstiges: Heizungsart: ZentralheizungEnergieträger: ÖlEnergieausweis nicht vorhandenDas Objekt kann provisionsfrei nach Vereinbarung bezogen werden. Vermietung als Kapitalanlage auch möglich. Haustiere erlaubt. Makler unerwünscht.Makleranfragen nicht erwünscht Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 65,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen Provision: provisionsfrei
