Kaufpreis 295.000 €
97531 Theres
Zimmer 6
Größe 210 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. April 2024
Kaufpreis: 295.000 €
Zimmer: 6
Größe: 210 m2
Baujahr: 1986
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Lage: Horhausen liegt im Gemeindegebiet Theres, südlich des Mains, im Osten liegt der Horhäuser See. Aufgrund seiner Größe sehr beliebt bei Windsurfern, Kite-Sportlern und Seglern.Horhausen liegt sehr verkehrsgünstig, in direkter Nähe, ca. 2-3 Km entfernt erreicht man sowohl die A70 als auch die B26, Schweinfurt und Haßfurt sind so in ca.15 Minuten erreichbar. Objekt: In einer Siedlungsstraße, in guter Wohnlage von Horhausen, liegt dieses Ein - Zweifamilienhaus mit Keller, Doppelgarage und Stellplatz auf einem Grundstück mit 729m². Das Haus wurde 1986 individuell geplant und 1989 fertiggestellt, 2005 wurde der Ölbrenner erneuert und mit einer Solarthermie kombiniert. Der Eingangsbereich des Hauses bietet Zugang zum Erd- und Obergeschoß sowie zum Keller, hier könnte man auch 2 bzw. 3 getrennte Wohnungen nutzen. Im Erdgeschoß mit ca. 108m² Wfl. befinden sich eine Küche mit angrenzendem Esszimmer, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Kinder-Arbeitszimmer, ein Badezimmer sowie das Wohnzimmer mit Wintergarten und Zugang zu Terrasse und Garten. Das ca. 80m² große Dachgeschoß bietet ein Schlafzimmer, ein Kinder-Arbeitszimmer, ein Badezimmer, eine Küche mit Esszimmer und ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Im Kellergeschoß (Raumhöhe 2,40m) befindet sich die Technik ein Duschbad und 3 Kellerräume mit Anschlüssen für eine Küche usw. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 210 m². Sonstiges: Alle Angaben erhielten wir von unserem Auftraggeber, so dass wir, trotz sorgfältiger Prüfung, keine Gewähr für deren Richtigkeit übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Grundrisszeichnungen sind nicht zur Maßentnahme geeignet. Weitergabe an Dritte verpflichtet zu Schadensersatz. Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern Provision: 3,570 % inkl. MwSt.
