Kaufpreis 450.000 €
01326 Dresden
Zimmer 4
Größe 119 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. April 2024
Kaufpreis: 450.000 €
Zimmer: 4
Größe: 119 m2
Baujahr: 1997
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Rochwitz befindet sich sechs Kilometer östlich des Dresdner Stadtzentrums, der Inneren Altstadt, am westlichen Ende des Schönfelder Hochlands. Die Fluren von Rochwitz reichen im Westen bis an die Dresdner Elbhänge heran, die zum Elbtalkessel überleiten. Im Norden wird Rochwitz durch den Loschwitzgrund, im Süden durch den Wachwitzgrund begrenzt. Keine natürliche Grenze existiert nach Nordosten, wo das Hochland in Richtung Quohren weiterführt. Angrenzende Gemarkungen sind die anderen Dresdner Stadtteile Bühlau im Nordosten und Norden, Loschwitz im Nordwesten und Wachwitz im Südwesten. Mit Pappritz im Südosten und Gönnsdorf im Osten sind außerdem zwei Ortsteile der Dresdner Ortschaft Schönfeld-Weißig benachbart. Die Gemarkung Rochwitz gehört im Wesentlichen zum statistischen Stadtteil Bühlau/Weißer Hirsch.[1][2] Ausstattung: Erdgeschoss WohnungSeparater Eingang großer Garten großes Bad mit Dusche und Badewanne3 SchlafzimmerHelles Wohnzimmer Zugang zu Terrasse und Garten von Wohnzimmer und 2 SchlafzimmernRuhige, hochwertige LageSchöner Weitblicknur 6 WohneinheitenEchtholzparkett360 Grad Rundgang vorhanden Objekt: Diese schöne Wohnung gelegen zischen Loschwitz und Rochwitz wird zum Ende des Jahres 2024 frei. Die Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer, ein wunderschönes großes Bad und großes helles Wohnzimmer mit einer großes Terrasse und Garten. Sie erleben den Blick über Loschwitz.Die Wohnung ist sehr ruhig gelegen, sie werden vom Zwitschern der Vögel geweckt!Die Wohnung betritt man durch ein separaten Eingang. Preisinformation: Nettorendite Ist in %: 3,31 Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 14.880,00 EUR Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,00 m², Kellerfläche: 1,00 m², Bundesland: Sachsen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 3.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 3.00, Distanz zum Flughafen: 13.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 7.00, Distanz zur Autobahn: 12.00, Distanz zum Bus: 0.20, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.50, Distanz vom Zentrum: 7.00, Distanz zur Hauptschule: 3.00 Provision: 3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.
