Kaufpreis 219.000 €
86169 Augsburg
Zimmer 3
Größe 65 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. April 2024
Kaufpreis: 219.000 €
Zimmer: 3
Größe: 65 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Augsburg ist eine der ältesten und beliebtesten Städte Deutschlands, in deren Altstadt Gebäude unterschiedlicher Stilepochen zu finden sind. Die 3-Zimmer Stadtwohnung befindet sich in schöner und zentraler Lage: Augsburg - Lechhausen!Dieser Stadtteil bietet eine einmalige Auswahl an vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, die weit über den täglichen Bedarf hinausgehen. Apotheken, Banken, eine Auswahl an Sport- und Fitnessmöglichkeiten, die keine Wünsche offen lassen, sowie vielfältige Geschäfte, Restaurants und Cafés.Durch die zentrale Lage sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kliniken, Schulen und Kindergärten etc. fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Mit dem Pkw oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln haben Sie eine sehr gute Verkehrsanbindung. Durch die Nähe zur A8 erreichen Sie das bayerische Voralpenland in kürzester Zeit und am Münchner Flughafen sind Sie in 45 Minuten.Augsburg bietet Ihnen und Ihrer Familie ein Maximum an Lebensqualität und Freizeitgestaltung! Ausstattung: Vermietet seit 1.3.2016, Kaltmiete: 550 €+ 150 € NK = 690 €--Hausgeld: ca. 350 € zzgl. 45 € Rücklagen--Gut durchdachter Grundriss --Lichtdurchflutet und hell--Bad mit Badewanne--Gasheizung: Baujahr: 2013--Aufgrund des bestehenden Mietverhältnis und privater Gegenstände sind leider keine Innenaufnahmen verfügbar - vereinbaren Sie gerne eine Besichtigung mit uns!-- Objekt: In schöner und zentraler Lage von Augsburg Lechhausen empfängt Sie diese ruhige und großzügige 3 - Zimmer Wohnung im Erdgeschoss eines im Jahre 1900 erbauten Mehrfamilienhauses mit nur 7 Wohneinheiten. Die schöne Wohnanlage mit seiner hellen Fassade und den vielen Fenstern, die den Wohnräumen strahlendes Licht schenken, überzeugt durch seine Lage: Verkehrsgünstig und mitten im Grünen!Die ca. 65 m² Wohnfläche verteilen sich auf den hellen Eingangsbereich, den großzügigen Wohnbereich mit Balkon, die Küche, das Elternschlafzimmer, ein Kinder-, Büro-oder Gästezimmer und einem hellen Badezimmer mit Badewanne. Sonstiges: Ansprechpartner:Herr Amir MozaffariIm Alleinauftrag: Quartier Acht - Exklusive Immobilien, Büro AugsburgSie benötigen für den Erwerb der Immobilie die passende Finanzierung? Wir helfen Ihnen auch hier gerne weiter. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,00 m² Provision: zzgl. 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt.
