Kaufpreis 720.000 €
53177 Bonn
Zimmer 4
Größe 125 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. April 2024
Kaufpreis: 720.000 €
Zimmer: 4
Größe: 125 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Das angebotene Grundstück befindet sich in einer ruhigen Straße in Bonn-Muffendorf. Die fantastische Lage von Bad Godesberg, bietet Ruhe, Erholung und ein angenehmes Klima. Die unmittelbare Nachbarschaft setzt sich aus großzügigen Einfamilienhäusern mit entsprechenden Grundstücken zusammen. Neben seinem malerischen alten Ortskern mit Fachwerkhäusern bietet Muffendorf eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Kindergärten und Schulen. Das nur wenige Kilometer nahe Bad Godesberger Zentrum, mit seinem vielseitigen Einzelhandelsangebot, Theater, Kino, Restaurants und Stadtbahn-Anschluss, ist bequem mit Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Die Bundesstraße B9 mit anschließenden Autobahnauffahrten, die Buslinie in Muffendorf mit Anschlussmöglichkeiten der Deutschen Bahn und drei U-Bahn Linien in Bad Godesberg sowie der nahegelegene Bahnhof der Deutschen Bahn Mehlem, binden den Stadtteil hervorragend an das regionale und überregionale Verkehrsnetz an. Ausstattung: Gesamtfläche ca. 1017m²Teilfläche ca. 339m²Mittlere Breite ca. 42mBreite bei Teilfläche ca. 14mMittlere Tiefe ca. 25mDachneigung 25-28 GradGRZ 0,4GFZ 0,5voll erschlossenreines Wohngebiet Objekt: Pure Eleganz auf einer Ebene mit einer Architektur in der modernsten Form ermöglichen Ihnen ein komfortables und ebenerdiges Wohnen.Entdecken Sie die Vorzüge unseres Bungalows Flexible Gestaltungsmöglichkeiten, Energieeffizienz und einen wunderschönen Ausblick.Im Innern überzeugt der Bungalow insbesondere durch großzügig geplante, helle Räume. Wenn diese direkt mit dem Garten verbunden sind, entsteht ein Gefühl von viel Freiraum, Offenheit und Naturverbundenheit. Die Größe der Wohnfläche lässt sich individuell anpassen.Auch als kleine Familie hat man in diesem Bungalow Platz genug und dabei vieles, was mancher Stadtwohnung gleicher Größe fehlt: eine großzügige Diele, ein Gäste-WC, eine moderne offene Küche und vor allem sehr viel Tageslicht im Haus und mehrere Austritte ins Grüne. Wenn irgendwann die Kinder aus dem Haus sind, ist der Bungalow ein pflegeleichter Begleiter bis ins hohe Alter.Auf Wunsch lässt sich selbstverständlich bei jedem Bungalow ein Keller einplanen, welcher weiteren Spielraum ermöglicht. Gerade im Alter oder für Menschen mit Handicap stellt der Bungalow die perfekte Lösung dar, um keinerlei Komfort missen zu müssen. Aber auch ein Keller hat selbstverständlich seine Vorzüge. Mit dieser Bauweise erweitern Sie die Wohnfläche im Bungalow.Nutzen Sie unsere kostenlose und individuelle Bauberatung:Ob Sie nun ein Massivhaus oder ein Fertighaus bauen wollen, bei unseren Baupartner ist beides möglich. Stichworte: Garage vorhanden, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen Provision: 4.76 % inkl. MwSt.
