Kaufpreis 85.000 €
94148 Kirchham
Zimmer 1
Größe 33 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. April 2024
Kaufpreis: 85.000 €
Zimmer: 1
Größe: 33 m2
Baujahr: 1985
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Kirchham ist eine Gemeinde im südlichen Landkreis Passau.Der staatlich anerkannte Erholungsort profitiert durch günstige Lage an der B12/A94, nahe der Bundesautobahn 3, unweit der österreichischen Grenze. Dazu kommt Kurtourismus. Kirchham liegt mitten im niederbayerischen Bäderdreieck. Nach Bad Füssing sind es ca. 3 km, nach Passau ca. 30 km, nach Schärding (Oberösterreich) ca. 20 km, nach Pocking ca. 9 km, nach Obernberg am Inn (Oberösterreich) ca. 7 Kilometer und nach Simbach am Inn ca. 20 km.Thermalbäder, Golfplätze, großes Wander- und Radwegenetz u. a. am schönen Inn bieten Freizeitmöglichkeiten für jeden Geschmack.Wer sich gesund und fit halten will, ist hier goldrichtig! Ausstattung: 1 Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss:* Bad mit barrierefreier Dusche* Mobiliar / Inventar für Ferienwohnung* Single-Einbauküche* offener Wohn-/Essbereich* Einbauschrank mit zwei Einzelbetten* Jalousien* überdachte Terrasse/Loggia nach Süden* Abstellraum im Dachgeschoss* Aufzug* Waschmaschine im Gemeinschaftseigentum* Bushaltestelle für ÖPNV vor dem Haus* Top-Verkehrsanbindung A3/A94/B12Ein Tiefgaragenstellplatz ist gegen Aufpreis i. H. v. EUR 15.000,--zusätzlich zu erwerben. Objekt: Hier bekommen Sie Wohneigentum für kleines Geld!Der offene Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Südloggia bekommt durch ein großes Fenster-Tür-Element angenehm viel Tageslicht.Für Singles oder Pärchen ein gemütliches kleines Refugium!Das Bad wurde 2018 inkl. Fliesen für knapp EUR 10.000,-- neu gemacht.Inventar und Mobiliar sind im Preis enthalten.Wer will, kann mit dem Koffer selbst einziehen oder möbliert vermieten.Dieses schmucke Apartment eignet sich für viele Zwecke.Nutzungsmöglichkeiten:* Hauptwohnsitz* Ferienwohnung* gewerbliche VermietungFür Familien oder befreundete Kaufinteressenten können im gleichen Haus oder in der Wohnanlage nebenan weitere Wohnungen käuflich erworben werden.Weitere Infos und Fotos erhalten Sie gern auf Anfrage.Bitte kommen Sie auf uns zu! Wir freuen uns über Ihren Anruf! Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 28, 2 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.55, Distanz zum Bus: 0.025 Provision: 3.57% inkl. MwSt.Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
