Kaufpreis 295.000 €
75181 Pforzheim
Zimmer 4
Größe 96 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. April 2024
Kaufpreis: 295.000 €
Zimmer: 4
Größe: 96 m2
Baujahr: 1968
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung: 4-Zimmer-Eigentumswohnung in Pforzheim-Haidach Lage: Dank der zentralen Wohnlage im Stadtteil "Haidach" befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten sowie eine Stadtbushaltestelle in unmittelbarer Nähe. Auch die Autobahnanschlussstelle Pforzheim-Süd erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. Ausstattung: - moderne Einbauküche (5 Jahre alt)- Balkon- Kellerraum- Hausmeisterservice- Trocken - und Fahrradraum- Markise 2022 Objekt: Diese traumhafte 4-Zimmer-Eigentumswohnung in Pforzheim-Haidach verfügt über einen wohnfreundlichen Grundriss und befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (ohne Aufzug!).Ihre Gäste begrüßen Sie zukünftig im freundlichen Flur, welcher genügend Platz für Schränke und Garderobe bietet. Das großzügige Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein, verfügt über einen Zugang zum Balkon und ist direkt mit dem angrenzenden Küchen- und Essbereich verbunden. Die moderne und neuwertige Einbauküche fügt sich wunderbar ins Gesamtbild ein und ist im Preis inbegriffen.Das Elternschlafzimmer verfügt über einen eigenen kleinen Balkon. Die beiden Kinderzimmer, das innenliegende Badezimmer mit Wanne sowie das separate WC mit Anschluss für die Waschmaschine runden dieses tolle Wohnungsangebot ab.Die Wohnung befindet sich in einem renovierten und sehr gepflegten Zustand. Nachfolgende Arbeiten wurden am Haus bereits durchgeführt:- Fassade mit Wärmedämmverbundsystem im Jahr 2002- neue Fenster 2002- Sanierung Flachdach und Wärmedämmung im Jahr 2002- neue Haustüre 2002- barrierefreier Zugang 2023- die 2007 errichtete Photovoltaikanlage entlastet die Bewohner bei den StromkostenDas monatliche Hausgeld beträgt aktuell 366,00 EUR. Ein Hausmeisterservice sowie eine professionelle Hausverwaltung machen Ihnen das Leben leichter.Zur Wohnung gehört kein Park- oder TG-Stellplatz. Die Besitzer mieten aktuell einen TG-Stellplatz über das Familienheim an.Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Immobilie! Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2002 Provision: 4,76 % inkl. MwSt.
