Kaufpreis 299.950 €
13629 Berlin
Zimmer 6
Größe 126 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. April 2024
Kaufpreis: 299.950 €
Zimmer: 6
Größe: 126 m2
Baujahr: 1975
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: Angebotspreis, 2 Stellplätze Lage: Siemensstadt ist ein Ortsteil im Osten des Berliner Bezirks Spandau.Er liegt zwischen dem Hohenzollernkanal (Teilstück des Berlin-Spandauer Schifffahrtskanals) im Norden, Charlottenburg Nord im Osten, der Spree im Süden und Haselhorst im Westen. Der Ortsteil ist noch von weitläufigen Industrie- und Werksanlagen und durchgrünten Wohnsiedlungen geprägt. Über die Linie U7, der Berliner U-Bahn, ist Siemensstadt mit der Berliner Innenstadt und der Spandauer Altstadt verbunden. Die Buslinien 123 und 139 tangieren den Ortsteil und stellen Direktverbindungen nach Berlin Hauptbahnhof und zum Zentralen Omnibusbahnhof her. Die zentrale Lage macht Siemensstadt zu einer beliebten Wohngegend. Der U-Bahnhof Siemensdamm liegt nur ca. 350 m entfernt, die Autobahn A100 und A111 erreichen Sie in ca. 3 Fahrminuten. Nahversorger, Schulen, Kitas sowie eine vielfältige Auswahl an Cafés, Bars, Restaurants, das Strandbad Jungfernheide und der Wilhelm-von-Siemens Park befinden sich im unmittelbaren Umfeld und machen dieses Angebotbesonders für Familien interessant. Ausstattung: Durch die Nutzung als Monteurunterkunft bedarf es einer Renovierung der Innenräume.Die Heizung/Warmwasseraufbereitung des Gebäudes erfolgt zentral über eine neue Brennwert-Gastherme. Der Propan-Gastank befindet sich oberirdisch am Rande des Grundstückes.Die allgemeine Ausstattung im Überblick:- Fassade 2020 saniert- Elektrik erneuert- Gas-Zentralheizung und Heizkörper in 2021 erneuert - Holzfenster mit Doppelverglasung / auf der Westseite mit Einfachverglasung- Teppichboden / Laminat in den Wohnräumen, Bad und Flur gefliest- Bad mit Dusche und Waschmaschinen Anschluss- Einbauküche mit Elektrogeräten Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 2,90 m², Verwaltungsfläche: 129,60 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin, 1 Etagen, modernisiert Provision: 3,57% Provision inkl.19% MwSt. je vom Käufer/ Verkäufer fällig nach KV-Abschluss. zzgl. MwSt.
