Kaufpreis 625.000 €
47661 Issum
Zimmer 7
Größe 294 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. April 2024
Kaufpreis: 625.000 €
Zimmer: 7
Größe: 294 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Dieser ehemalige Bauernhof befindet sich in Issum. Issum hat viel zu bieten auf sozialem, wirtschaftlichem und kulturellem Gebiet. Hier befinden sich zum Beispiel das Wasserschloss "Haus Issum", das Museum "His-Törchen" und auch die Diebels-Brauerei, Hersteller des bekannten Altbiers, hat hier ihre Heimat. Ausstattung: Erdgeschoss: Diele, Heizungsraum, 2 Schlafzimmer, Küche, Hobbyzimmer, 2 Badezimmer, Garage, Werkstatt, Diele und PartyraumObergeschoss: Flur, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Ankleidereaum und BadezimmerGarten: Grundwasserpumpe Objekt: Der ehemalige Bauernhof wurde ca.1900 errichtet, 1984 renoviert und 2011 weiter ausgebaut. Die Immobilie ist unter anderem ausgestattet mit Fensterrahmen aus Kunststoff und doppelverglasten Fenstern, die teilweise mit elektronischen Rollläden versehen sind. Es gibt auch einen Kraftstromanschluss. Das Gebäude ist angeschlossen an eine vollbiologische Kleinkläranlage. Vom Eingangsbereich gelangen Sie jeweils links und rechts in die beiden Schlafzimmer im Erdgeschoss. Gleich dahinter befindet sich ein Badezimmer mit einer Badewanne, Waschbecken und Toilette und die Küche, die ausgestattet ist mit diversen Einbaugeräten. Das Hobbyzimmer liegt auf der linken Seite der Diele und gleich daneben ist der Heizungsraum mit den Öltanks untergebracht. Im Anbau links befinden sich ein Partyraum und ein Badezimmer. Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Dusche, einem Waschtisch und einer Toilette. Eine festinstallierte Treppe führt außerdem von diesem Raum aus auf den Dachboden des Anbaus. Auf der Rückseite des Hauses befinden sich die Garage und die daran anschließende Werkstatt. Über eine festinstallierte Treppe gelangen Sie in die 2011 ausgebaute obere Etage. Auf dieser Etage befindet sich das geräumige Wohnzimmer, das mit einem Allesbrenner Ofen ausgestattet ist und über eine Fußbodenheizung verfügt. Der Balkon bietet eine wunderschöne Aussicht über das herrlich grüne Umland. Des Weiteren gibt es auf dieser Etage eine offene Küche, die ausgestattet ist mit diversen Einbaugeräten, drei Schlafzimmer, davon eines mit einem begehbaren Kleiderschrank und ein drittes Badezimmer, das ausgestattet ist mit einer Badewanne, einer Dusche, zwei Waschbecken und einer Toilette sowie mit einem Schrank, der als Stauraum dient. Die 2 weiteren Dachböden sind über eine ausklappbare Bodentreppe zu erreichen. Der Garten mit seinen drei Terrassen bietet viel Platz zum Entspannen und Genießen. Eine Grundwasserpumpe ist ebenfalls vorhanden und erleichtert die Bewässerung des Gartenbereiches. Sonstiges: Der Energiepass ist im Moment nicht vorhanden. . Info zum Energieausweis: nicht vorhanden Stichworte: Garage vorhanden, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2 Provision: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
