Kaufpreis 545.000 €
22159 Hamburg
Zimmer 4
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. April 2024
Kaufpreis: 545.000 €
Zimmer: 4
Größe: 120 m2
Baujahr: 1979
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Haus befindet sich in einer Bungalowsiedlung in Farmsen, nahe der Grenze zu Bramfeld. Sämtliche Schulen sowie diverse Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung, ebenso eine Rudolf Steiner Schule. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad in nur wenigen Minuten erreichbar. Das Einkaufszentrum Farmsen, die U-Bahn-Station, diverse Buslinien sowie eine Vielzahl von Ärzten befinden sich in bequemer Nähe. Des Weiteren verfügt die Umgebung über diverse Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Ausstattung: Das 1979 erbaute Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Holzfenster und das neuere Terrassentürelement sind isolierverglast. Sämtliche Fußböden in Wohn- und Schlafräumen verfügen über Vinyl in Fliesenoptik oder Parkettboden. Von der geräumigen Diele gelangt man in ein gefliestes Duschbad, in die beiden Kinderzimmer und in die Küche. Die großzügige Küche verfügt über eine helle Einbauküche sowie einen Zugang zu dem praktischen Abstellraum. Der breite Durchgang zum großen, hellen Wohnbereich mit Kamin ist offen.Besonders zu erwähnen ist das Elternschlafzimmer, welches über ein eigenes Vollbad verfügt (weiß gefliest). Sowohl vom Wohnzimmer, als auch vom Schlafzimmer gelangt man auf die Terrasse. Objekt: Das hier angebotene Haus befindet sich mitten in einer Bungalow-Siedlung, die Mitte bis Ende der 70er / Angang der 80er Jahre errichtet wurde und bietet mit einer Wohnfläche von insgesamt rund 120 m² ein charmantes Heim in sehr ruhiger Lage. Das Haus steht auf einem insgesamt ca. 290 m² großen Grundstück. Der Flachdachbungalow verfügt über einen uneinsehbaren Garten, der optimal nach Südwesten ausgerichtet ist und über eine Markise verfügt. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Die Warmwasserbereitung erfolgt zentral über die Heizungsanlage. Die Holzfenster des Hauses sind isolierverglast. Direkt an das Gebäude angrenzend, vom Garten zugänglich, befindet sich ein Abstellraum als Kellerersatz. Diesem Bungalow ist ein Tiefgaragen-Stellplatz zugeordnet.Für Instandhaltungen wie z.B. Tiefgarage oder Kinderspielplatz fallen Quartalsweise Kosten in höhe von ca. € 190,00 an.Der Energieausweis ist beantragt und kann in Kürze nachgereicht werden. Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Hamburg Provision: 3,15%
