Kaufpreis 298.500 €
96317 Kronach
Zimmer 4
Größe 115 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. April 2024
Kaufpreis: 298.500 €
Zimmer: 4
Größe: 115 m2
Baujahr: 1922/2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Komplettsaniertes Reihen-Einfamilienhaus.Das Haus wurde komplett entkernt und sämtliche Versorgungsleitungen (Strom, Heizung, Wasser) neu eingebaut.Das Elternschlafzimmer im DG ist so geschnitten, dass ein eigenes Ankleidezimmer integriert oder separiert werden kann.Im Wohn- Esszimmer ist ein weiterer Kamin für einen Kaminofen (Sonderausstattung) vorhanden. Die neu anzulegende Terrasse wird direkt über die Hintertür im Garten, zugänglich und uneinsehbar ausgeführt.Für das Objekt besteht die Möglichkeit einer MIETKAUFFINANZIERUNG, bei der kein Eigenkapital erforderlich ist und das Objekt mit einer monatlichen Rate in Höhe von 998,-- EUR abgezahlt wird. Lage: Das Haus liegt zentrumsnah in der Stadt. In der Kreisstadt Kronach sind Kindergärten und alle Schulen (Mittel-, Realschule und Gymnasium) vor Ort. Sämtliche Nahversorgungsmöglichkeiten sind in der Stadt vorhanden. Ausstattung: Das Haus wird vollständig neu saniert angeboten. Die Bemusterung erfolgt durch den Käufer.Im Kaufpreis enthaltene Arbeiten:- komplette Kellerfreilegung mit neuer Kellerisolierung, Drainage und Kanalleitungen (bereits ausgeführt)- Alu-Haustüre, Kunststoffisolierglas- und Dachflächenfenster (Holz), (bereits ausgeführt)- kompl. neuer Gas-Brennwertheizkessel inkl. Kaminsanierung und Plattenheizkörpern- kompl. neue Elektroinstallation inkl. Zählerschrank und Netzwerktechnik im Haus (bereits ausgeführt)- Innenputz- u. Malerarbeiten im kompl. Haus (bereits ausgeführt) - Dachdämmung inkl. GK-Decke (bereits ausgeführt)- Design-Vinyl-Bodenbeläge im EG bis DG, KG neuer Fliesenbelag (tw. ausgeführt)- Gäste-WC im EG und Bad im OG (tw. ausgeführt)- neue Innentüren im gesamten Haus (Bemusterung durch Käufer)- Außenfassade mit zusätzlichem Vollwärmeschutz (bereits ausgeführt)- Herstellung einer 15 m² Terrasse (Bemusterung durch Käufer)- Dachrinnen, Fallrohre und Verschieferung der Dachgaube (bereits ausgeführt)- Erstellung eines Doppelcarport möglich (Sonderausstattung) Provision: provisionsfrei
