Kaufpreis 585.000 €
15366 Neuenhagen bei Berlin
Zimmer 4
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. April 2024
Kaufpreis: 585.000 €
Zimmer: 4
Größe: 160 m2
Baujahr: 2012
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz1 Garagenstellplatz Lage: Die Immobilie befindet sich in Neuenhagen bei Berlin.Neuenhagen bei Berlin ist eine Gemeinde im Landkreis Märkisch-Oderland in Brandenburg und liegt östlich von Berlin, etwa 20 Kilometer vom Stadtzentrum entfernt. Die Gemeinde gehört zur Metropolregion Berlin-Brandenburg und bietet eine ruhige und grüne Umgebung, die dennoch eine gute Anbindung an die Hauptstadt bietet.Die Landschaft um Neuenhagen ist geprägt von Wäldern, Feldern und Seen. Die Gemeinde liegt am Rande des Erholungsgebiets "Märkische Schweiz" und bietet Naturbegeisterten zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und Entspannen in der Natur.Das Ortszentrum ist eher ländlich geprägt und verfügt über verschiedene Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungseinrichtungen. Es gibt auch einige historische Gebäude und einen Dorfplatz, der als Treffpunkt für lokale Veranstaltungen dient.Die Infrastruktur in Neuenhagen ist gut entwickelt. Es gibt Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und Supermärkte, die den Einwohnern eine gute Versorgung bieten. Darüber hinaus gibt es gute Verkehrsanbindungen mit Bus- und Bahnverbindungen nach Berlin und in andere umliegende Städte.In der näheren Umgebung gibt es einige Sehenswürdigkeiten und Ausflugsziele. Dazu gehören der Schlosspark in Altlandsberg, der Tierpark in Strausberg und der "Blumberger Mühlenviertel"-Freizeitpark.Insgesamt ist Neuenhagen ein attraktiver Wohnort für Menschen, die eine ruhige Umgebung mit guter Anbindung an die Hauptstadt suchen. Die grüne Landschaft, die Nähe zur Natur und die gute Infrastruktur machen die Gemeinde zu einem beliebten Wohnort in der Region.Die nächste Grundschule (Goethe-Grundschule) ist etwa 1,3 Kilometer, eine weiterführende Schule (Einstein-Gymnasium Neuenhagen) rund 2,2 Kilometer entfernt.Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:Bus | Carl-Schmäcke-Str. (circa 300 Meter)S-Bahnhof | Neuenhagen (circa 1,6 Kilometer) Ausstattung: Das ansprechende Einfamilienhaus in hochwertigem Zustand steht in gefragter Lage im Berliner Umland. Auf dem circa 480 Quadratmeter großen Grundstück befinden sich neben dem Haus ein Garten, eine Terrasse sowie eine Garage, welche zum Partyraum umfunktioniert wurde und weitere Stellplätze im Freien.Der pflegeleichte Garten bietet ausreichend Platz. Hier können Sie Ihr Talent für Gartenarbeit unter Beweis stellen und den Garten nach Ihren Wünschen gestalten.Insgesamt bietet das große Grundstück gerade für Familien tolle Möglichkeiten: Sie können Spiel- und Sportgeräte aufstellen, Grill- und Gartenpartys feiern oder den erfolgreichen Tag einfach auf der Terrasse ausklingen lassen. Auch Ihre Haustiere werden sich hier pudelwohl fühlen.Das Haus wurde im Jahr 2012 in Ständerbauweise errichtet und über die Jahre sehr gepflegt, weshalb es sich in einem hervorragenden Zustand befindet. Ein Modernisierungsstau besteht nicht.Die Immobilie hat eine Größe von 160 Quadratmetern Wohnfläche, die sich auf 4 Zimmer und zwei Etagen verteilt. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem beeindruckenden Wohnzimmer samt Kamin die offene Küche inklusive moderner Einbauküche, ein Schlafzimmer und ein Tageslichtbad sowie der Heizungsraum. Das Obergeschoss beherbergt ein Schlafzimmer mit Zugang zum Ankleidezimmer, ein weiteres Schlafzimmer und ein Tageslichtbad. Außerdem ist ein Balkon vorhanden, der über das zweite Schlafzimmer und das Badezimmer erreichbar ist.Außerdem gut zu wissen:- Eine Erdwärmepumpe aus dem Jahr 2023 versorgt das Haus über eine Fußbodenheizung mit Wärme. Der Energieverbrauch bzw. -bedarf lässt sich dem Energieausweis entnehmen.- Eine Photovoltaikanlage versorgt die Erdwärmepumpe mit Strom.- Bei den Fenstern handelt es sich um wärmedämmende Kunststofffenster mit Zweifach-Verglasung, welche mit Rollläden versehen sind.- Die Wohnräume sind mit geschmackvollem Parkett, Fliesen und Naturstein ausgestattet.- Ein Whirlpool und eine Saunahaus sind vorhanden.Die Immobilie kann nach Vereinbarung frei übergeben werden. Sonstiges: Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen Provision: 3,57% inkl. MwSt.
