Kaufpreis 349.000 €
34281 Gudensberg
Zimmer 6
Größe 200 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. April 2024
Kaufpreis: 349.000 €
Zimmer: 6
Größe: 200 m2
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung: Gudensberg-Obervorschütz, Niederfeldstraße 16: EFH mit 6 Z, K, 2 B, ca. 200 m² Wfl., 1.309 m² Grdst., Wärmepumpe, Garage, PV-Anlage mit 5 kWh-Speicher.Energieausweis: B, 45 kWh/(m²a), Strom-Mix, Bj. 1973, A Lage: Das Haus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet des Gudensberger Stadtteils Obervorschütz. Gudensberg ist eine vom Wachstum geprägte Gemeinde im nördlichen Schwalm-Eder-Kreis direkt vor den Toren Kassels. Die Stadt überzeugt mit ihrer intakten Infrastruktur. Ein umfangreiches Angebot an Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie medizinische Versorgung, Apotheke, Schulen, Schwimmbad und Gastronomie sind hier gegeben. Durch den BAB 49 Anschluss sowie die Bundesstraße 254 hat man eine sehr gute Verkehrsanbindung und ist in wenigen Minuten in Baunatal, Fritzlar oder Kassel. Ausstattung: Das Haus ist mit einer Wärmepumpe (Bj. 2006), wasserführendem Kamin mit Pufferspeicher für heißes Wasser, einer erst in 2022 installierten Photovoltaikanlage (Leistung ca. 10 kWp, 5 kWh-Speicher), zwei Bädern, Gäste-WC, Einbauküche, Holzfenstern mit Isolierverglasung sowie Garage, Carport und Gartenhaus ausgestattet. Der Zustand ist gepflegt, modebedingte Renovierungsarbeiten stehen an. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl Terrassen: 1
