Kaufpreis 585.000 €
25335 Elmshorn
Zimmer 4
Größe 121 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. April 2024
Kaufpreis: 585.000 €
Zimmer: 4
Größe: 121 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Diese charmante Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Elmshorn. Die Straße zeichnet sich durch seine gepflegten Vorgärten und die angenehme Nachbarschaft aus. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in der Nähe. Zudem ist die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn optimal, was für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte sorgt. Genießen Sie die Ruhe und Idylle dieser Wohngegend, während Sie dennoch alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens in greifbarer Nähe haben. Objekt: Wir bauen mit Ihnen zusammen Ihr neues Zuhause. Wir haben einen Neubau eines Einfamilienhauses mit gehobener Ausstattung auf einem ca. 809m² großen Grundstück in Quickborn geplant. Unser Angebot beinhaltet den Hauspreis INKLUSIVE Grundstück. Das projektierte und geplante Einfamilienhaus ist ein Energiesparhaus im Energieeffizienz-40 Standard. Das Familienhaus verfügt über ca. 121 m² Wohnfläche und 4 Zimmer. Das Einfamilienhaus wird massiv gebaut. Eine energiesparende und umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe zum Beheizen über eine Fußbodenheizung des Wohnhauses runden das Angebot ab. Das bereits vermessene Grundstück hat eine Fläche von ca. 809 m². Das Grundstück ist nach §34 Abs.1 BauGB bebaubar, so das es sich nach Art und Maß in die Umgebungsbebauung einfügt. Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Vereinbaren Sie einfach einen Besichtigungstermin mit uns und machen sich selbst ein Bild von diesem tollen Grundstück.Ausstattung: . Stein auf Stein, Innen- und Außenmauerwerk . Luft-Wasser-Wärmepumpe . Fußbodenheizung . Fliesenarbeiten in Bäder, Flur, HWR und Küche . kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage . Dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden . Architektenleistungen, Statik, Energieausweis . Freie Raumaufteilung . Verschiedene Ausbaupakete sind ebenfalls möglich, für den Handwerker, der Eigenleistungen mit einbringen möchte Gesamtkaufpreis: Wir bieten das Einfamilienhaus und das Grundstück für 770.000,- Euro an. Der Grundstücksanteil beträgt 435.000,- Euro. Es fällt keine Käufercourtage auf das Grundstück an. Die Kaufnebenkosten (Grunderwerbssteuer, Notargebühren) sowie auch die Baunebenkosten wurden hier noch nicht berücksichtigt. Gerne ermitteln wir für Sie in einem ausführlichen Beratungsgespräch eine detaillierte Gesamtkostenaufstellung und überplanen mit Ihnen Ihr persönliches Haus. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: Erstbezug Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Fliesen Grundstücksfläche: ca. 809 m² Stichworte: Bundesland: Schleswig-Holstein, Lage im Wohngebiet
