Kaufpreis 419.000 €
42113 Wuppertal
Zimmer 5
Größe 138 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. April 2024
Kaufpreis: 419.000 €
Zimmer: 5
Größe: 138 m2
Baujahr: 1981
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Lage: Das Reihenhaus befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohngegend in den Birken, einer exklusiven Wohnlage in Wuppertal. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre Nähe zur Natur sowie eine hervorragende Infrastruktur aus. In unmittelbarer Nähe finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel. Die gute Anbindung an Autobahnen ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte sowie des Stadtzentrums.Als idealer Standort für Pendler besticht der Standort durch seine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr - die nächste Bushaltestelle "Am Luhnberg" ist nur 82 Meter entfernt. Ausflüge in die Natur sind unkompliziert möglich: Des Weiteren sind zwei Parks in unmittelbarer Nähe und laden zu erholsamen Spaziergängen oder Joggingrunden ein.Ein weiterer Pluspunkt des Standortes ist seine optimale Verbindung zu überregionalen Verkehrsnetzen. Sowohl die Autobahn A1 als auch der internationale Flughafen Düsseldorf sind schnell erreichbar, was diese Immobilie besonders für Personen interessant macht, die viel unterwegs sind. Darüber hinaus zeichnet sich die Umgebung durch ein vielfältiges Angebot an kulturellen Einrichtungen, Sport- und Freizeitmöglichkeiten aus. Ausstattung: -Großzügiger Wohnbereich mit viel Tageslicht-Bar im UG -Gäste-WC für zusätzlichen Komfort-Praktischer Abstellraum für Stauraum-Sonnige Terrasse sowie Garten für entspannte Stunden im Freien-Garagenstellplatz und Außenstellplatz für Ihre Fahrzeuge-Erstklassige Lage in den Birken, einer der besten Wohngegenden Wuppertals-Ideale Raumaufteilung für Familien und Paare-Liebevoll gestalteter Außenbereich für erholsame Stunden im Freien-Gute Infrastruktur und Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und AutobahnenZusammenstellung der Wohnfläche:Gartengeschoss/Untergeschoss: 50,03m²Erdgeschoss: 41,43m²Obergeschoss: 47,04m²---------------------------- gesamt: 138,50m² Objekt: Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in den Birken, einer der begehrtesten Lagen Wuppertals! Dieses charmante Reihenhaus bietet nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch eine tolle Aufteilung und ein komfortables Wohnambiente. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über großzügige Wohnflächen sowie einen schönen Außenbereich mit einzigartigem Blick. Hier sind Ihren Ideen keine Grenzen gesetzt.Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, das offene Wohn/Esszimmer, das Gäste- WC sowie die offene Treppe zum Obergeschoss.Im Obergeschoss befindet sich das Schlafzimmer/Kinderzimmer,das große Duschbad, ein Einbauschrank bzw Abstellraum sowie ein weiteres lichtdurchflutetes Zimmer welches Sie vielseitig nutzen können.Im Untergeschoss erwartet Sie ein geräumiges offenes Zimmer mit Bar sowie Zugang zum Garten mit einzigartigem Blick in den Wald. Außerdem ein weiterer Abstellraum, ein WC als auch eine Waschküche.Das Haus ist ab sofort verfügbar.Beheizt wird das Haus über eine Gas-Zentralheizung. Energiepass: Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 138,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, Distanz zum Flughafen: 33.96, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.55 Provision: provisionsfrei
