Kaufpreis 320.000 €
10625 Berlin
Zimmer 1
Größe 45 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. April 2024
Kaufpreis: 320.000 €
Zimmer: 1
Größe: 45 m2
Baujahr: 1895
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Wohnung genießt eine herausragende Lage in Charlottenburg, einem der begehrtesten Viertel Berlins. Sie besticht durch ein prachtvolles Entrée, das den Zugang zum ersten Innenhof ermöglicht und ein Gefühl von Exklusivität vermittelt. Das Gebäude selbst ist ein repräsentativer Altbau aus dem Jahr 1895 mit fünf Etagen, bestehend aus Vorderhaus, Seitenflügeln und zwei Gartenhäusern. Diese historische Umgebung bietet eine perfekte Mischung aus Tradition und Moderne. Zudem befindet sich die Wohnung in unmittelbarer Nähe zur Kantstraße, dem Savignyplatz und dem berühmten Kurfürstendamm, was eine exzellente Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und öffentliche Verkehrsmittel gewährleistet. Ausstattung: SANIERTE ALTBAUWOHNUNG IN BERLINER TOP-LAGEDiese Erdgeschosswohnung befindet sich in einem saniertem Zustand und weißt folgende Ausstattungsmerkmale auf:* Erstbezug nach Sanierung* Große Fenster* Praktischer Grundriss* Wannenbad mit Fenster* TOP LAGE in Charlottenburg* Möglichkeit für Einbauschrank im Flur Objekt: Die charmante Erdgeschosswohnung welche im Hinterhaus eines Altbaus liegt fällt besonders durch ihre Deckenhöhe von über 3 Metern sowie ihre großzügige Gestaltung auf. Die historischen Holztüren sowie die historischen Stuckelemente verleihen diesem Objekt einen ganz besonderen Charme. Durch die großen Fenster wird der Wohnbereich mit Licht durchflutet. Zudem verfügt die Wohnung über ein stilvolles Wannenbad mit Fenster. Des Weiteren bietet die Wohnung den Luxus eines Erstbezugs nach Modernisierung, sodass Sie ein frisch renoviertes und modernisiertes Zuhause betreten können. Sonstiges: Diese Wohnung wird provisionspflichtig angeboten. Die Provision liegt bei 3 % zzgl. der der gesetzlichen MwSt.Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision in Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. an. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1
