Kaufpreis 795.000 €
71157 Hildrizhausen
Größe 288 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. April 2024
Kaufpreis: 795.000 €
Größe: 288 m2
Baujahr: 2021
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Gemeinde Hildrizhausen liegt im südöstlichen Teil des Landkreises Böblingen. Das Gemeindegebiet erstreckt sich am Westrand des Schönbuchs auf der Holzgerlinger Platte. Naturräumlich gehört das Gebiet zur übergreifenden Einheit von Schönbuch und Glemswald. Hildrizhausen ist durch A81 sowie Landes- und Kreisstraßen an das Fernstraßennetz angeschlossen. Der ÖPNV erfolgt durch Buslinien des Verkehrs- und Tarifverbundes Stuttgart (VVS). In Ehningen besteht Anschluss an die S-Bahn nach Stuttgart - in Holzgerlingen Anschluss an die Schönbuchbahn. Ausstattung: Zwei DHH als EinheitWohnen über mehrere EtagenModerne AusstattungNiedrigenergiehausWärmepumpe FußbodenheizungKunststofffenster (3-fach) Objekt: In den Jahren 2021 und 2023 kernsaniert bzw. neuerbaut präsentieren sich diese beiden Doppelhaushälften heute als moderne und zentral gelegene Familiendomizile, die aktuellen Wohnbedürfnissen in jeder Hinsicht gerecht werden.Ein modernes Energiekonzept mit Dreifachverglasung, Wärmepumpe und Fussbodenheizung sowie attraktive Grundrisse mit Maisonettecharakter schaffen hier behagliches Wohlfühlwohnen auf mehreren Etagen.Aktuell sind beide Doppelhaushälften gut vermietet und generieren zuverlässige Mieteinnahmen. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 288,00 m², vermietbare Fläche: 288,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg Provision: 4,76 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
