Kaufpreis 270.000 €
25746 Heide
Zimmer 9
Größe 176 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. April 2024
Kaufpreis: 270.000 €
Zimmer: 9
Größe: 176 m2
Baujahr: 1912
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Die Kreisstadt Heide ist einer der zentralen Orte an der Schleswig-Holsteinischen Nordseeküste mit ca. 20.500 Einwohner. Das Nordseeheilbad Büsum ist ca. 20 km und der Speicherkoog ca. 12 km entfernt. Der Marktplatz der Stadt, der einst als Versammlungsplatz für die Bauernrepublik Dithmarschen abgesteckt wurde, gilt heute mit seiner Größe von 4,7 ha als der größte Marktplatz Deutschlands. Jeden Sonnabendvormittag findet seit über 500 Jahren auf diesem Markt der große Wochenmarkt statt. Wenn Sie von Hamburg mit dem Auto anreisen, kommen Sie über die A23 direkt nach Heide. Bahnverbindungen: Heide Hamburg, Heide Westerland/Sylt Heide Büsum, Heide Neumünster Flugplätze: Regionalflugplatz Heide - Büsum und Regionalflugplatz St. Michaelisdonn. Schulen: Grund-/ und Gemeinschaftsschulen, Förderschule, zwei Gymnasien, Berufsschulen, Fachhochschule, Musikschule und Kindergärten. Sonstiges: Hier stehen zusätzlich Ärzte aller Fachrichtungen, das Westküstenklinikum, alle Einkaufsmöglichkeiten, ein Schwimmzentrum, Banken u.v.m. zur Verfügung. Kulturelles wie VHS, Kinos, Konzerte und Museen runden das Angebot ab. Objekt: Hier finden Sie ein interessantes Objekt mit drei Wohnungen, die alle vermietet sind, auf einem 207 m² großen Grundstück. Die Immobilie wurde im Jahre 1912 in massiver Bauweise erstellt und befindet sich baulich in einem guten Zustand. Das Objekt punktet durch seine gute Innenstadt-Lage.Wohnung 1: 95,00 m² EGFlurbereich - großzügiger Wohnbereich mit zwei Räumen - geräumiges Schlafzimmer - kleines Gästezimmer - Einbauküche mit Speisekammer - Hauswirtschaftsraum - helles Duschbad mit Tageslicht - Teilkeller als Vorratsraum - Innenhof mit kleinem Garten und Sitzmöglichkeiten.Wohnung 2: 47,20 m² OGkleines Wohnzimmer - Durchgangszimmer - Schlafzimmer - kleine Einbauküche - helles Duschbad mit Tageslicht.Wohnung 3: 34,30 m² OGkleiner Eingangsflur - Party Küche - helles Duschbad - Wohnzimmer - Schlafzimmer.Alle Wohnungen verfügen über einen eigenen Stromzähler, eine eigene Wasseruhr und eine eigene Gaszentralheizung.Außenbereich: Das kleine Grundstück, mit dem PKW Stellplatz und dem Abstellraum für Fahrräder runden den guten Gesamteindruck der angebotenen Immobilie ab. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², vermietbare Fläche: 176,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.80, Distanz zur Grundschule: 0.05, Distanz zur Realschule: 0.40, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.10, Distanz zum Gymnasium: 0.60, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz vom Zentrum: 0.10 Provision: 3,57 % inkl.Mwst. inkl. MwSt.
