Kaufpreis 698.500 €
21039 Hamburg
Zimmer 5
Größe 147 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. April 2024
Kaufpreis: 698.500 €
Zimmer: 5
Größe: 147 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Neubau Doppelhaushälfte mit angelegten Außenanlagen, Doppelcarport und Stellplatz. Lagebeschreibung: Nahe der Stadt Hamburg und doch dörflich präsentiert sich der Stadtteil Neuengamme, der sich zwischen der Dove Elbe und der Gose Elbe entlang der Deichstraßen erstreckt.Neuengamme besitzt noch zahlreiche sehenswerte Fachwerk-und Reetdachhäuser und gehört mit zu den Vierlanden, zu denen ebenfalls Curslack, Altengamme und Kirchwerder gehören.Neuengamme hat ca. 3.700 Einwohnen und zeigt sich noch traditionell und bürgerlich.Das Grundstück liegt auf einer ehemaligen Fläche von Gewächshäusern, die im angrenzenden, hinteren Bereich noch anschließen.Die Hamburger Innenstadt ist über die A 25 oder B 5 gut mit dem Auto zu erreichen, es gibt die Buslinie 227 sowie in Bergedorf eine S-Bahn Station mit ausreichend PKW Stellplätzen.Es befinden sich in der Nähe des Grundstücks Einkaufsmöglichkeiten wie Aldi und Edeka, eine Grundschule und Kindergärten sin in Curslack ansässig. Raumaufteilung: Sie gelangen durch den Eingang dieser hochwertigen Neubau Doppelhaushälfte in den durch ein Fenster und einer Glasscheibe in der Eingangstür lichtdurchfluteten Flur, wo sich rechter Hand eine Möglichkeit für eine Garderobe und ein Gäste-WC befindet.Den Flur weiter entlang gehend kommen Sie zur Treppe, die in das Dachgeschoss führt, sowie gegenüberliegend in die Küche, eine Küche ist im Preis nicht enthalten.Geradeaus gelangen Sie in den großzügigen Wohn-Essbereich, von dem aus durch zwei zweiflüglige Terrassentüren der Außenbereich mit Sitzgelegenheit, Rasenfläche und angelegten Beeten erreicht wird.Im Dachgeschoss gelangen Sie über den Flur in die angrenzenden zwei Kinderzimmer bzw. Ihren Schlafbereich. Auf ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne, bodentiefer Dusche, einem großen Waschtisch und dem WC muss nicht verzichtet werden.Über eine qualitative Holztreppe kommen Sie vom Dachgeschoss aus in den ausgebauten Spitzboden mit einem Studio mit Dreiecksfenster als natürliche Lichtquelle, dem i-Tüpfelchen des Hauses.Ein Doppelcarport im hinteren Bereich des Grundstücks kann über eine separate Zuwegung bequem erreicht werden.Ein Stellplatz befindet sich direkt vor dem Eingangsbereich.
