Kaufpreis 470.000 €
12683 Berlin
Zimmer 5
Größe 124 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. April 2024
Kaufpreis: 470.000 €
Zimmer: 5
Größe: 124 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Dieses vorteilhaft geschnittene Einfamilienhaus verfügt über 4 Zimmer (auch 5 Zimmer möglich). Das Baugenehmigungsverfahren richtet sich nach der Nachbarschaftsbebauung §34. Es ist möglich im vorderen Teil ein Zweigeschossiges Einfamilienhaus zu errichten sowie im hinteren Teil ein Satteldachhaus als 1 1/2-Geschosser.Das Haus wird in der Energieeffizienzklasse 55 gebaut, weitere Ausbaustufen wie 40 oder 40 plus (QNG) sind gegen Aufpreis möglich.Nun zu Ihnen, was wollen Sie bauen? Bitte beachten Sie, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten inkl. einer Telefonnummer berücksichtigt werden können. Kaufnebenkosten sind in diesem Preis nicht enthalten. Eine Beratung erfolgt nur zu Haus und Grundstück.AusstattungIm Angebotspreis enthalten ist bereits die energiesparende Ausstattung nach GEG 2023 eine effiziente WarmepumpeFußbodenheizungRolllädenVorrüstung für eine Photovoltaik und ein E-AutoHausbauschutzbriefindividuelle Hausplanung und Erstellung der Gesamtkostenübersicht incl. aller NebenkostenArchitektenleistung/ BauantragBaugrundgutachtenBaustelleneinrichtung inkl. Bautoilette, Bauschuttentsorgung etc.ErdarbeitenBodenplattemassive Bauweise Stein auf SteinFenster mit 3-Scheiben Wärmeschutzverglasung Wohnungslüftung mit WärmerückgewinnungDach und Dacheindeckung massive GanzholztreppeBad komplett mit Wanne, Dusche, wandhängendes WC und WaschbeckenFliesenarbeiten im BadEstricharbeitenInnentüren umfangreiche Elektroausstattung Innenputz und Spachtelarbeiten freie Wahl bei der Farbe des Außenputzes Lagebeschreibung: Das Objekt finden Sie in lebendiger Gegend in Berlin Biesdorf (Marzahn). In unmittelbarer Umgebung der Immobilie fahren einige Buslinien. In Laufnähe gibt es mehrere Cafés, Restaurants, Supermärkte und zwei Bäckereien. Auch mehrere Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, einen Physiotherapeuten und einen Blumenladen erreichen Sie. Besichtigungstermine: Auf Anfrage Provision: 3,57-%
