Kaufpreis 399.500 €
65468 Trebur
Zimmer 4
Größe 103 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. April 2024
Kaufpreis: 399.500 €
Zimmer: 4
Größe: 103 m2
Baujahr: 1988
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Die Gemeinde Trebur mit ihren Ortsteilen Geinsheim, Astheim und Hessenaue liegt nordwestlich der Kreisstadt Groß-Gerau zentral im Dreieck von Frankfurt, Darmstadt und Mainz..Der Flughafen Rhein Main liegt in ca. 17 km Entfernung. Trebur hat ca. 13.550 Einwohner. Die Verkehrsanbindungen sind günstig, die A60 erreichen Sie in ca. 4 km. Gute Busverbindungen ermöglichen den problemlosen Besuch von weiterführenden Schulen. Einkaufsmöglichkeiten als auch Ärzte und Apotheken sind in Trebur vorhanden. Ausstattung: -Küche mit Einbauküche-Heller großzügiger Wohn-/Essbereich mit Kaminzug-Großzügige Südterrasse mit Markise-3 Schlafzimmer-Bad mit Wanne und Dusche -Dachgeschoss ist teilausgebaut, zusätzliche 33 m² Wohnfläche -Außenstellplätze-Eine Garage kann für 15.000,00 € erworben werdenDen besten Eindruck und weitere Details erhalten Sie bei Ihrem persönlichen Besichtigungstermin! Objekt: Das helle, freundliche Reihenhaus betreten Sie über einen großzügig gestalteten Eingangsbereich, in dem auch ein separater Platz für eine Garderobe vorgesehen ist, hier befindet sich auch die Gästetoilette.Über den Flur betreten Sie die Küche mit Einbauküche und den lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich, der Ihnen über die großen Panoramafenster einen Blick auf Ihre Terrasse und den dahintergelegenen Garten bietet. Im Wohnbereich befindet sich auch der Kaminzug für Ihren neuen Kamin.Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie über das offene Treppenhaus zu dem Elternschlafzimmer, den 2 Kinderzimmern mit Balkon und großzügig gestalteten Bad mit Badewanne und Dusche.Eine Etage höher betreten Sie das teilausgebaute Dachgeschoss.Selbstverständlich ist das Haus unterkellert und teilweise wohnlich ausgebaut. Sonstiges: Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers. Diese werden durch uns gewissenhaft geprüft. Eine Haftung kann jedoch nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn wir von Ihnen Ihre vollständigen Daten mit Vor- und Nachnamen, postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie eine Telefonnummer erhalten. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf eine angenehme Kontaktaufnahme!Wichtiger HinweisGesetzliche Verpflichtung für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG: Seit dem 29.11.2011 gilt das neue Geldwäschegesetz, welches jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Wir möchten Sie deshalb bitten, zu einer Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mitzubringen. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und sichern Ihnen selbstverständlich einen diskreten Umgang mit Ihren Daten zu. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Stichworte: Nutzfläche: 47,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen Provision: 2,98% inkl. der gesetzl. MwSt. des Kaufpreises.
