Kaufpreis 429.000 €
53123 Bonn
Zimmer 2
Größe 78 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. April 2024
Kaufpreis: 429.000 €
Zimmer: 2
Größe: 78 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Duisdorf, idyllisch am Fuße des Hardtbergs zwischen den Ausläufern der Eifel und dem Rhein gelegen, hat heute ca. 19.500 Einwohner und gehört neben den Ortsteilen Lengsdorf, Brüser Berg und Hardthöhe zum Bonner Stadtbezirk Hardtberg. Auch heute noch ist Duisdorf Standort verschiedener Bundesministerien. Duisdorf verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Die belebte Duisdorfer Fußgängerzone befindet sich in unmittelbarer Nähe und ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Hier befinden sich zahlreiche Geschäfte und Arztpraxen. Weiterhin befinden sich im direkten Umfeld vielfältige Einkaufsmöglichkeiten (Discounter und Baumärkte). Am nahgelegenen Duisdorfer Bahnhof mit angeschlossenem Busbahnhof finden sich zahlreiche Verbindungen nach Bonn, Euskirchen, Rheinbach, Meckenheim, Hardtberg, Alfter und Bornheim. Eine schnelle Autobahnanbindung bietet größtmögliche Mobilität. Alle Schulformen und Kindergärten befinden sich in der Nähe.Gute Infrastruktur und Anbindung ans Zentrum:. ca. 17 Autominuten nach Bonn Innenstadt. ca. 20 Autominuten zum Flughafen Köln-Bonn. ca. 35 Autominuten nach Köln. ca. 50 Autominuten nach Koblenz. Anbindung an den ÖPNV über Bahnhof Duisdorf,fußläufig in ca. 10 Min. erreichbar. Hauptbahnhof Bonn mit ÖPNV in ca. 16 Min.und in ca. 10 Autominuten erreichbar Ausstattung: EchtolzparkettFliesenFußbodenheizungbodengleiche DuscheBalkonAufzug Kellererhöhter SchallschutzKfW Effizienzhaus 55 EELuft-Wasser-Wärmepumpe Objekt: Eigentumswohnung mit privater Atmosphäre in einem Mehrfamilienhaus mit nur drei Einheiten.Im Dachgeschoss befindet sich eine großzügige Zwei-Zimmer-Wohnung die mit Ihrer Wohnfläche von 78,84 m2 bestens für Paare geeignet ist.Das Schlaf-/Arbeitszimmer beeindruckt mit ca. 21,58 m2 und dem Wohn-Essbereich mit angrenzender, offener Küche mit ca. 31,49 m2. Hier spielt sich das Leben mit Familie und Freunden ab. Auch die nach Süden ausgerichtet Loggia lädt zum Verweilen ein und erweitert Ihren Wohnraum um einen eigenen Platz im Freien. Stichworte: Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, Wohnungsnr.: WE B 02.1 Provision: provisionsfrei
