Warmmiete 1.180 €
45326 Essen
Zimmer 5
Größe 115 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. April 2024
Warmmiete: 1.180 €
Nebenkosten: 260 €
Kaltmiete 920 €
Zimmer: 5
Größe: 115 m2
Baujahr: 1952
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Die 5,5-Zimmer- Dachgeschoss Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit angenehmen Nachbarn. Direkt vor dem Haus lassen sich oft freie Parkplätze finden. Die Wohnung verfügt über einen großen Wohn- und Essbereich mit großen Fenstern, die viel natürliches Licht hereinlassen und einen Blick auf grüne Fläche ermöglichen. Eine Küche ist aufgestellt, die bei Bedarf für die Wohndauer mit angemietet werden kann. Das Schlafzimmer ist gemütlich und bietet ausreichend Platz. Außerdem sind noch drei weitere Zimmer verfügbar, die als Kinderzimmer, Büro oder für andere Zwecke verwendet werden können. Die Wohnung ist gut an öffentliche Verkehrsmittel angebunden und in der Nähe von Parks und Einkaufsmöglichkeiten gelegen. In der Nähe befinden sich außerdem eine Grundschule und ein Kindergarten. Ideal für alle, die eine ruhige und dennoch zentrale Lage schätzen. Lagebeschreibung: Zentrale Lage:Öffentliche Verkehrsmittel:4 Bushaltestellen (weniger als 5 Min. zu Fuß):Twentmannstr.", „Helenenpark" und 2x Lauenbüschken" für 140er und 183er. Am Helenenpark befindet sich ein Parkplatz, Kindergarten sowie ein Sportverein. Die Busse fahren zum einen nach Stoppenberg Ernestinenstraße, an der man in die Straßenbahn 107 umsteige kann, die ca. 10 Minuten zum Hauptbahnhof oder ca. 15 Minuten nach Gelsenkirchen fährt. An der Ernestinenstraße befinden sich unter anderem zahlreiche Bäcker, Rewe und ein Kiosk. Der Bus 140 fährt über die Tuttmannstraße, an der sich die Grundschule Tuttmannschule und dagegenüber Aldi sowie Edeka befinden. Der Bus 183 fährt außerdem über Zeche-Zollverein.Zum anderen fahren die Busse mit 2 Haltestellen nach Altenessen Bf. Am Altenessen Bf befindet sich zum einen das Einkaufszentrum Altenessen-Süß, indem sich Dm, Rewe, Malzers, Aldi, Deutsche-Post wie auch eine Apotheke befinden, zum anderen sowohl die Bahnhaltestellen 108, U11, U17 (je ca. 10 Minuten zum Hbf oder 2 Haltestellen zum Einkaufszentrum Allee Center) als auch der Zugbahnhof, womit man unter anderem nach Oberhausen oder Köln fahren kann.Autobahn:In der Nahe A40, A43 Besichtigungstermine: Nach Absprache. Dokumente: - Selbstauskunft- Schufa Bonitätsauskunft- Einkommensnachweis- Personalausweis bzw. Identitatsnachweis- ggfs. Mietzahlungsbestätigung vom Vormieter
