Kaufpreis 120.000 €
01328 Dresden
Zimmer 2
Größe 52 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. April 2024
Kaufpreis: 120.000 €
Zimmer: 2
Größe: 52 m2
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz Lage: + Stadtteil im Nordosten der Landeshauptstadt Dresden+ aufgelockerte und gepflegte Siedlungsbebauung+ Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, z. B. Hochland-Center Weißig+ Nähe zum Landschaftsschutzgebiet "Dresdner Heide"+ gute Anbindung über das ÖPVN zur Innenstadt + gute Verkehrsanbindung regional und überregional (B6 in unmittelbarer Nähe) Ausstattung: + 2 Zimmerwohnung im Dachgeschoss+ großzügiges Wohnzimmer mit Ess-Nische+ große Fensterfront am Balkon für viel Tageslicht+ Laminat in allen Wohnbereichen, Badezimmer und Küche gefliest+ Bad mit Wanne, Waschmaschinenanschluss im Keller+ separates Kellerabteil+ Tiefgaragenstellplatz (Einzelparker) Objekt: + gepflegter Neubau+ Baujahr 1994+ regelmäßige Instandhaltungen erbracht+ keine Sonderumlagen geplant+ Wohnung zum 31.05.2024 gekündigt+ 265,67 € monatliches Hausgeld für Wohnung und Stellplatz (davon sind 199,19 € auf den Mieter umlagefähig; 41,48 € nicht umlagefähig und 25,00 € werden der Erhaltungsrücklage zugeführt)+ anteilige Erhaltungsrücklage beträgt 1.226,35 € Sonstiges: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.Dieser ist gültig bis 9.10.2028.Endenergieverbrauch beträgt 121.00 kwh/(m²*a).Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994.Die Energieeffizienzklasse ist D. Provision: 3,57 %Die Provision ist verdient u. fällig, sobald der Kaufvertrag durch Nachweis o. Vermittlung des Maklers zustande gekommen ist und besteht unbeschadet von Prov.-Vereinbarungen mit der Verkäuferseite.
